Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Dresden-Ost

Warum FALC Immobilien Dresden-Ost?

Vergeuden Sie keine Zeit, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien geht und wenden Sie sich von Anfang an die richtigen Ansprechpartner im Immobiliensektor. Wir garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung. Durch eine ständige Fortbildung und langjährige Erfahrung im Immobiliensektor verfügen wir über die notwendigen Voraussetzungen, um Immobiliengeschäfte professionell abzuwickeln. Für unsere FALC Kunden bieten wir hervorragende Serviceleistungen an, die kaum von anderen Maklern übertroffen werden können. Machen sie es gleich richtig, gehen sie zu FALC Immobilien.

Immobilien in Dresden-Ost verkaufen

Besonders dann, wenn man schnell verkaufen möchte, kann der Immobilienverkauf sehr nervenaufreibend sein. Für Verkäufer ist der Immobilienverkauf bis zum Kaufabschluss mit einem großen Kostenaufwand verbunden. Schon alleine Inserate in bekannten Immobilienportalen können mehrere 100€ im Monat kosten. Nicht jeder kann oder möchte sich derart hohe Summen leisten. Darüber hinaus fehlt vielen Immobilienverkäufern die notwendige Erfahrung, um ihr Verkaufsobjekt entsprechend in bekannten Immobilienportalen zu bewerben. Durch das Fehlen einer Vermarktungsstrategie oder mangelnde Erfahrung zieht der Verkauf einer Immobilie sich um mehrere Monate bis hin zu mehreren Jahren hin. Die Instandhaltungskosten eines Hauses oder einer Wohnung und Werbekosten für Immobilien-Inserate im Internet können je nach Dauer bis zum Kaufabschluss teilweise teurer werden als eine Maklercourtage.

Machen Sie es richtig, kommen Sie gleich zu FALC Immobilien in Dresden-Ost

Für Verkäufer in Dresden-Ost bieten wir einen kompletten Immobilienservice an. Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie im Internet und an unserem Standort. Darüber hinaus erstellen wir eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Durch professionelle Bildaufnahmen und Home Staging sorgen wir dafür, dass Ihr Verkaufsobjekt definitiv von potentiellen Immobilienkäufern entdeckt wird. Wir inserieren alle FALC Immobilienangebote in mehr als hundert verschiedenen Immobilienportalen. Darunter bekannte Portale wie ImmoScout24, Immowelt und Immonet, sowie unsere firmeneigene Internetpräsenz.

Schneller Haus oder Wohnung verkaufen mit virtuellem 3D Rundgang

Für Käufer ist unser virtueller 360° Rundgang besonders interessant. Neben der Tatsache, dass nicht jede Immobilie im Internet über die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 3D Format verfügt, ermöglicht der innovative 360° Rundgang von FALC Immobilien in Dresden-Ost es, ein Haus oder eine Wohnung vorab im Internet zu betrachten. Durch unseren 360° Rundgang sinkt die Anzahl der Hausbesichtigungen und gleichzeitig steigen die Verkaufschancen schon in den ersten Monaten um ein Vielfaches. Dies hängt damit zusammen, dass potentielle Käufer das Haus oder die Wohnung bereits vorab durch unseren virtuellen 360 Grad Rundgang auf unserer firmeneigenen Homepage betrachten können. Sie fragen sich nun bestimmt, wie es sein kann, dass weniger Besichtigungen durchgeführt werden und dennoch die Verkaufschancen steigen. Ganz einfach, unser virtueller 360° Rundgang ermöglicht es Kaufinteressenten Ihre Immobilie im Voraus zu besichtigen. Der 360° Rundgang im Internet ist weitaus präziser als gewöhnliche Bildaufnahmen mit einer Kamera. Kaufinteressenten gewinnen einen realistischen Eindruck Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, wodurch sie meistens bereits vor der ersten Besichtigung eine Kaufentscheidung getroffen haben. Wer Ihre Wohnung oder Ihr Haus im virtuellen 360° Rundgang besucht hat und sich danach gegen eine Besichtigung vor Ort entscheidet, hätte sich ohnehin gegen einen Kauf Ihrer Immobilie entschieden. Das bedeutet nicht, dass Ihre Wohnung oder Ihr Haus schlecht wären. Es bedeutet lediglich, dass es nicht den Ansprüchen oder Wünschen des Kaufinteressenten entspricht. Entscheidet der Käufer sich nach einem Besuch unseres 360 Grad Rundgangs dazu, Ihre Immobilie vor Ort zu besichtigen, ist in den meisten Fällen bereits eine Kaufentscheidung gefallen. Dies ist der Grund, weshalb die virtuelle 3D Besichtigung von FALC Immobilien die Verkaufschancen Ihrer Immobilie um ein Vielfaches steigen lässt.

Immobilien in Dresden-Ost kaufen

Wenden Sie sich beim Kauf einer Immobilie vertrauensvoll an unsere erfahrenen und kompetenten FALC Immobilienmakler in Dresden-Ost. Wir beraten Sie rund um den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses und unterstützen Sie dabei, ein passendes Kaufobjekt zu finden. Darüber hinaus informieren wir Sie gerne über gute Wohngegenden, die Ihren Ansprüchen gerecht werden. Für Käufer bieten wir bei FALC Immobilien in Dresden-Ost einen umfangreichen Komplettservice an und wir begleiten Sie gerne vor, während und nach dem Kauf. Zögern Sie bei Finanzierungsfragen oder Fragen um den Erwerb einer Immobilie in Dresden-Ost bitte nicht, sich mit unseren erfahrenen Maklern von FALC Immobilien in Verbindung zu setzen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne über aktuelle Zinssätze und Möglichkeiten einer Hypothekenfinanzierung bei seriösen Banken in Dresden-Ost. Seit über 10 Jahren wenden Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter sich vertrauensvoll an FALC Immobilien. Mit einem deutschlandweiten Maklernetzwerk gehören wir von FALC Immobilien zu den besten Partnern im Immobiliensektor.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder vermieten möchten, können Sie sich jederzeit an unser Büro in Dresden-Ost wenden. Unsere Kollegen werden Sie gerne über alle FALC Dienstleistungen für Käufer beziehungsweise Eigentümer und Vermieter informieren. Für Vermieter bieten wir unter anderem eine hervorragende Mietausfallversicherung. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir stehen Ihnen auch gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Wohnen in Dresden-Ost

Dresden: Elbflorenz von den Elbwiesen zur Frauenkirche

Dresden ist die Hauptstadt des Freistaates Sachsen. Sie hat auf einer Fläche von ca. 330 km² eine Einwohnerzahl von etwa 550.000. Dresden ist das politische Zentrum Sachsen und Sitz der Staatsregierung und des Landtages. Der Großraum Dresden ist eine der sich wirtschaftlich am schnellsten entwickelnden Regionen Deutschlands. Insbesondere High-Tech-Firmen aus den Bereichen Mikroelektronik, Informations- und Nanotechnologie treiben diese Entwicklung voran. Viele von ihnen haben sich in dem Verein Silicon Saxony zusammengeschlossen, der seinen Sitz in Dresden hat.

Dresden ist international bekannt als sehenswerte Kulturstadt mit einer Vielzahl berühmter Bauwerke, gut erhaltenen bzw. restaurierten Stadtteilen aus verschiedenen Epochen und einem lebhaften Kulturangebot. Das zieht jährlich etwa 7 Millionen Besucher in die Stadt. Die Stadt ist ein Zentrum für Wissenschaft und Forschung. Sie hat alleine neun Hochschulen. Weiterhin gibt es eine Reihe außeruniversitäre Forschungseinrichtungen wie z.B. die Fraunhofer-Gesellschaft mit 11 Einrichtungen, das Max-Planck-Institut und die Helmholtz.Gesellschaft. In den Jahren nach der Wende haben sich einige große Unternehmen in Dresden angesiedelt. Fieser Trend besteht weiterhin fort. So betreibt beispielsweise VW in der Stadt ihre gläserne Autofabrik. Dresden wurde durch den Verkauf der ehemals stadteigenen Wohnungsbaugesellschaft zu einzigen faktisch schuldenfreien Großstadt Deutschlands.

Geographie

Dresden liegt im Dresdner Elbtal zwischen Elbsandsteingebirge und dem östlichen Erzgebirge. Die Höhenlage beträgt 113 m über NN. Die Elbe sowie einige kleinere Wasserläufe fließen durch das Stadtgebiet. Die Elbe ist schiffbar und wird von einigen Brücken überspannt.
Ausgrabungen zeigen, dass bereits in der Steinzeit erste Siedlungen auf dem heutigen Stadtgebiet bestanden. Die älteste erhaltene Urkunde, in der Dresden erwähnt wird, stammt aus dem Jahr 1206.

Sehenswürdigkeiten

Dresden hat dermaßen viele Sehenswürdigkeiten, dass eine Aufzählung nur rudimentär und beispielhaft sein kann.
Als erstes muss natürlich eines der berühmtesten Bauwerke der Stadt, die Frauenkirche genannt werden. Dieses Bauwerk ist eines der monumentalsten Gebäude des Dresdner Barocks, hat eine der größten steinernen Kirchenkuppeln nördlich der Alpen und ist einer der größten Bauten der Welt aus Sandstein. Die Kirche stürzte nach der Bombardierung Dresdens im zweiten Weltkrieg in sich zusammen und war nahezu vollständig zerstört. Ab 1994 wurde sie wieder aufgebaut und 2005 erneut fertig gestellt.
Ein weiteres Wahrzeichen der Stadt ist der Dresdner Zwinger. Das ist ein Gesamtkunstwerk aus Architektur, Gemälden und Bildhauerei, das sich Kurfürst August der Starke zu Beginn des 18. Jahrhunderts als Zeugnis seines Machtanspruches und der Größe seiner Regentschaft errichten ließ. Die Semperoper, als weiteres Wahrzeichen Dresdens, ist die Spielstätte der Sächsischen Staatsoper. Es ist ein sehr eindrucksvolles Gebäude zur Aufführung von Opern, Schauspielen, Theaterstücken etc.. Neben einem Bummel durch die barocken Stadtteile ist eine Flussfahrt mit dem Raddampfer auf der Elbe sehr zu empfehlen.