Was ist meine Immobilie heute wert?
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, der passende Käufer scheint Ihnen aber noch nicht über den Weg gelaufen zu sein? Oder Sie wollen unbedingt nach Wittenburg ziehen, die richtige Immobilie haben Sie allerdings noch nicht gefunden? Dann wird FALC Immobilien Wittenburg Ihnen weiterhelfen. Wir finden was Sie suchen, egal ob Käufer oder Verkäufer der Immobilie!
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Steintor 17, 19243 Wittenburg
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Der Verkauf der eigenen Immobilie kann viele Gründe haben. Besonders oft erfolgt ein Verkauf, wenn sich die familiären Strukturen verändern, die Kinder das Haus verlassen oder neue Familienmitglieder aufgenommen werden. Aber auch auf berufliche Veränderungen folgt in vielen Fällen ein Umzug.
Um Ihnen den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu gestalten, bietet FALC Immobilien Wittenburg all seinen Kunden ein umfangreiches Paket an Services an. Die Services starten schon vor Beauftragung und dem eigentlichen Verkaufsprozess. Zum einen erstellen wir Ihre Wertermittlung. Diese führen unsere Immobilienmakler durch, um den konkreten Wert Ihrer Immobilie bestimmen zu können. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenlos. Der Makler setzt sich mit Ihrer Immobilie auseinander und berücksichtigt die verschiedenen Informationen der Immobilie, wie beispielsweise das Baujahr. Durch die Berücksichtigung der speziellen Faktoren kann der tagesaktuelle Immobilienpreis festgesetzt werden. Dieser bildet im weiteren Verlauf auch die Grundlage für den Verkaufspreis. Nach der kostenlosen Wertermittlung haben Sie genügend Zeit, um sich Gedanken zu machen und den Auftrag an Ihren Immobilienmakler freizugeben.
Nachdem Sie sich endgültig für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden haben startet die Vorbereitung für den Verkauf. Die Immobilienpräsentation wird bei FALC Immobilien großgeschrieben, aus diesem Grund nutzen wir verschiedene Präsentationsformen, wie die virtuellen Rundgänge oder professionelle Fotos. Der Rundgang und auch die Fotos werden im späteren Verlauf für die Interessenten zugänglich sein, diese haben so die Möglichkeit sich einen besseren Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Um die entsprechenden Aufnahmen zu erstellen wird einer unser Immobilienmakler einen Termin mit Ihnen vereinbaren. Der große Vorteil einer solchen Präsentation: Sie werden sich mit weniger Besichtigungen auseinandersetzen, denn nur die Personen mit tatsächlichen Kaufabsichten bleiben. Mit diesen werden daraufhin Besichtigungstermine nach Absprache vereinbart. Ebenso prüfen wir vor Vertragsabschluss die Bonität der Käufer, damit Ihre Immobilie sicher verkauft wird.
Der Energieausweis ist ein weiteres wichtiges Thema, worüber viele noch zu wenig wissen. Obwohl es für jeden Immobilienbesitzer bereits seit 2009 Pflicht ist einen gültigen Energieausweis zu besitzen, haben bis heute sehr viele noch keinen. Spätestens beim Immobilienverkauf ist dieser aber zwingend notwendig. Wenn Sie aktuell noch zu den Immobilienbesitzern ohne Energieausweis gehören, können wir Ihnen diesen schnell und problemlos erstellen. Für die Erstellung benötigen Sie lediglich einen Fachmann, der Ihre Immobilie begutachten wird, oder vergangene Abrechnungen, welche die Energiekosten widerspiegeln. Auf dieser Grundlage kann der Energieausweis ganz einfach und schnell erstellt und ausgehändigt werden.
Sie wollen eine Immobilie kaufen, sind aber noch nicht fündig geworden? Dann wird Ihnen FALC Immobilien Wittenburg bei der Suche helfen. Wir sind die Experten bei Immobilienfragen.
Auch für Sie als Käufer einer Immobilie kann der Energieausweis sehr spannend sein, denn er gibt die Energieeffizienz der Immobilie und somit die theoretischen Energiekosten wieder. So haben Sie die Möglichkeit den theoretischen Energieverbrach von mehreren Immobilien zu vergleichen und auf dieser Grundlage auch eine Entscheidung zu fällen. Dabei sollten Sie beachten, dass die Energiekosten auf lange Sicht einen großen Teil Ihrer monatlichen Kosten ausmachen. Wenn Sie also die Wahl zwischen zwei Immobilie haben, sollten Sie die Energieeffizienz noch einmal genauer betrachten. Allerdings bedeutet eine schlechtere Energieeffizienz nicht in jedem Fall sofort hohe Energiekosten, denn Sie können nach Erwerb der Immobilie beispielsweise die Fenster austauschen oder das gesamte Haus dämmen. Mithilfe dieser Schritte können Sie trotz aktuell hoher Energieeffizienz energiekosten sparen. Je nach Energieausweis spiegeln sich die von Ihnen getätigten Aufwendungen dann auch in der zukünftigen Energieeffizienz wieder.
Bei jeder Besichtigung erhalten Sie eine Kopie des Energieausweises der jeweiligen Immobilie. So haben Sie schon vor Ort alle wichtigen Informationen beisammen und können den Ausweis im Nachgang begutachten.
Neben dem Energieausweis bietet FALC Immobilien seinen Käufern eine Fülle an unterschiedlichen Services, wie beispielsweise die virtuellen Rundgänge. So können Sie sich jede Immobilie vorab anschauen und sich einen guten Einblick verschaffen. Selbstverständlich können wir anschließend ebenso eine Live-Besichtigung durchführen. Dies ist nur einer unserer Services, die wir rund um die Immobilie anbieten. Zum Beispiel können wir Ihnen auch mit einem Umzugsunternehmen oder Finanzierungsanfrage weiterhelfen. Sprechen Sie uns gerne an!
Wittenburg liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Motel. Städte wie Hagenow, Ludwigslust und Zarrentin sind von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen und vervielfältigen die Lebensqualität der Stadt.
Hier finden Sie umfangreiche Immobilien- und Grundstückangebote. Familie und Beruf können in Wittenburg und Umgebung sehr gut verbunden werden, wodurch sich die Lebensqualität deutlich erhöht. Zudem wird auch die Stadtentwicklung großgeschrieben, weshalb die Infrastruktur in den letzten Jahren verbessert wurde. Dabei wird zusätzlich stark auf die Erhaltung der weitläufigen Grünflächen geachtet.
Es gibt umfassende Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen für jede Altersklasse. Sowohl Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, weiterhin aber auch Berufsschulen sowie Förder- und Privatschulen können Sie in Wittenberg selbst und den Nebenorten finden.
Die A24 sorgt für die beste Verbindung zu beispielsweise Hamburg oder Berlin. Weiter Bundesstraßen entlasten die Autobahn und verbinden die umliegenden Städte. Zudem ist auch das Bahnnetz umfangreich ausgebaut und Sie kommen mit dem öffentlichen Nahverkehr in alle größeren Städte. Dabei bildet Ludwigslust das Zentrum zum ausgiebigen Einkaufen.
Durch die hervorragende Verbindung lassen sich auch immer mehr Unternehmen in Wittenburg und Umgebung nieder. Der Unternehmensmix vereint viele verschiedene Unternehmen aus verschiedenen Branchen und Größenklassen. Sowohl Einmannbetrieben als auch Weltkonzerne können Sie hier finden. Diese Unternehmen bieten umfangreiche Ausbildungsangeboten und sichern dauerhafte Arbeitsplätze.
Im Nordwesten der Stadt finden Sie das Biosphärenreservat Schaalsee. Dieses erstreckt sich über eine Fläche von 320 km2. Hier können Sie die Natur genießen und auf vereinzelt gekennzeichneten Flächen auch Campen.
Im Mehrgenerationenhaus Zebef können Menschen jeden Alters Ihre Freizeit aktiv verbringen. Beispielsweise engagieren Sie sich oder nutzen die angebotenen Weiterbildungen. Auch Kindersport, Musikgruppen oder das Seniorencafé finden sich unter diesem Dach wieder.
Sie wurden von Wittenburg und Umgebung endgültig überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns und wir stellen Ihnen die Stadt und seine Immobilienangebote vor.
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