Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Dormagen

Warum FALC Immobilien Dormagen?

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und haben Fragen zum Ablauf? Es gibt zahlreiche Gründe warum eine Immobilie verkauft werden muss. Vielleicht ist das aktuelle Zuhause durch Familienzuwachs zu klein geworden oder die Kinder sind bereits ausgezogen und Ihr Haus ist Ihnen zu groß? Egal in welcher Lebenssituation Sie sich gerade befinden, wir unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. FALC Immobilien zählt zu einem der führenden Dienstleistungsunternehmen der Immobilienbranche und ist seit über 10 Jahre am Markt. Mehrfach ausgezeichnet und mit besten Bewertungen können Sie uns vertrauen.

Immobilien in Dormagen verkaufen

Erstellung eins Exposés, Energieausweis, professionelle Bilder, rechtliche Fragen – es gibt viele Aspekte, die bei einem Hausverkauf berücksichtigt werden müssen und den Verkaufspreis erhöhen können. FALC Immobilien bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos Paket, bei dem Sie sich um nichts weitere kümmern müssen.

Wir erstellen beispielsweise den Energieausweis für Sie. Dieser ist beim Hausverkauf Pflicht und muss dem Käufer vorgelegt werden. Dieser Energieausweis hat Energieeffizienzklassen von A+ bis H. Diese Klassen können den Interessenten helfen die Nebenkosten, in Form von Energiekosten, abzuschätzen. Wenn Sie schon einen Energieausweis haben sollten Sie einmal auf das Datum der Ausstellung achten. Was viele nicht wissen ist, dass ein Energieausweis nur 10 Jahre gültig ist. Auch nach einer Sanierung (wie beispielsweise der Dämmung des  Dachs oder dem Austausch von Fenster und Türen) kann es sich lohnen einen neuen Energieausweis zu erstellen, denn durch eine Sanierung ist es gut möglich, dass sich die Energieeffizienzklasse Ihrer Immobilie verbessert hat. So kann Ihre Immobilie für Interessenten attraktiver wirken.

Ein anderer Weg Ihre Immobile besser zu präsentieren und dabei eine Preissteigerung sowie eine schnellere Vermarktung zu erzielen, ist das Home Staging. Home Staging ist dabei von Immobilie zu Immobilie individuell. Um den maximalen Effekt herauszustellen, wird Sie Ihr FALC Immobilienmakler über die besten Möglichkeiten rund um das Home Staging beraten. Dabei muss beachtet werden, dass einige Immobilien, die schon etwas älter sind, mehr Home Staging gebrauchen können als Immobilien die erst vor einigen Jahren erbaut worden sind.

Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, nutzen unsere Maker professionelle Fotos. Diese werden zur Immobilienvorstellung, beispielsweise in einem Exposé oder in Internetportalen, genutzt. Durch die professionelle Präsentation hebt sich Ihre Immobilie von anderen ab.

Auch nach dem Verkauf sind wir weiterhin für Sie da. Wollen Sie zeitgleich eine neue Immobilie kaufen oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug? FALC Immobilien hilft Ihnen dabei! Kommen Sie noch heute auf uns zu.

Immobilien in Dormagen kaufen

Ein Immobilienkauf kann nervenaufreibend, stressig und zeitintensiv sein. Aber mit uns – FALC Immobilien Dormagen – wird Ihr Kauf zu einem Erfolgserlebnis. Mit unseren geschulten Immobilienmaklern werden Sie schnell und erfolgreich die passende Immobilie für sich und Ihre individuellen Lebensumstände finden.

Wenn Sie in Ihrem Alltag nur wenig Zeit haben, oder nicht aus Dormagen und Umgebung kommen, bieten sich unsere virtuellen Rundgänge an, um einen ersten Einblick der Immobilie zu erhalten. So können Sie in kürzester Zeit herausfinden, ob Sie eine Immobile weitergehend interessiert. Außerdem haben Sie so den großen Vorteil, dass Sie ungebunden an Ort und Zeit Immobilien besichtigen können. Aber auch die Zeit, die Sie in einer Immobilie verbringen, können Sie individuell bestimmen. Merken Sie bereits im ersten Raum, dass diese Immobilie nicht perfekt für Sie ist, können Sie die online Besichtigung ganz einfach verlassen. Bei weitergehendem Interesse können Sie natürlich weitere Besichtigungstermine vor Ort in der Immobilie vereinbaren.

Melden Sie sich bei uns und wir begeben uns auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Sollten Sie zusätzlich Fragen zur Finanzierung oder Versicherung haben können Sie sich gerne bei unseren Partnern von FALC Finance beraten lassen.

Leben in Dormagen

Dormagen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Städte wie Köln oder Düsseldorf sind von Dormagen aus schnell zu erreichen. Hier leben Sie ruhig, können aber die Vorteile der Großstädte in Ihrer Umgebung nutzen.

Dormagen ist für seine Kinder- und Familienfreundlichkeit bekannt. Hier gibt es die Garantie für einen Betreuungsplatz für Kinder ab dem 4. Lebensmonat. Außerdem gibt es verschiedene Programme und Netzwerke, die allen Familien helfen und zugute kommen. Dormagen verfügt über ein angemessenes Angebot an Schulen und kann seinen Einwohnern ein Schulsystem anbieten, das alle Schulformen unterstützt.

Auch die Senioren von Dormagen werden auf verschiedene Weisen unterstützt, so sollen sie weiterhin einen selbstbestimmten und aktiven Alltag haben. Es gibt verschiedene Treffen und Ausflüge die den Senioren in Dormagen angeboten werden und auf Begeisterung treffen.

Das Freizeit- und Naherholungsgebiet Straberg-Nievenheimer See ist ein Ausflugsziel für die ganze Familie. Es ist auch außerhalb von Dormagen für das Strabifestival und der Wasserskianlage bekannt. Sie können hier auf verschiedene Wege anreisen – zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem öffentlichen Nahverkehr oder auch mit dem Auto. Außerdem gibt es dort einen Badestrand, Yachtclub und Ruderclub. Von dem Naherholungsgebiet aus können weiter Erholungsgebiete und Kultureinrichtungen erreicht werden. Dormagen ist perfekt gelegen für alle, die Spaziergänge lieben.  Nehmen Sie sich eine Auszeit in Mühlen- und Chorbusch, im Knechtstedener Wald oder in Rheinwiesen.

Auch Sehenswürdigkeiten kommen in Dormagen nicht zu kurz. Sie können die Katholische Pfarrkirche St. Odilia Gohr oder Neuromanische Kapelle Gohr-Broich besuchen und besichtigen. Aber auch das Jugendheim Delhoven (ehemalige Schule) ist einen Besuch wert.

Dormagen hat, so wie auch viele andere Städte, einen eigenen Wochenmarkt. Dieser hat immer dienstags, mittwochs und freitags geöffnet und bietet ein breites Angebot an verschiedenen Waren an – von Obst und Gemüse bis hin zu Bekleidungen und Haushaltswaren.