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In Bergisch Gladbach und Umgebung zeigen wir Ihnen die schönsten Häuser, Wohnungen und Grundstücke in allen Preisklassen rund um das Schloss Bensberg. Ob in Kürten, Bergisch Gladbach oder Odenthal - wir finden die passende Immobilie für Sie!

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02202 - 957 49 90

Odenthaler Straße 32-34, 51465 Bergisch Gladbach

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

Aufmerksamkeitsstarke Präsentation in allen relevanten Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

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Unsere Immobilien

Herzlich willkommen
neu
360° Rundgang
Butscheider Berg 26, 42929 Wermelskirchen - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Wermelskirchen
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 199.000 €
Herzlich willkommen
neu
Video
360° Rundgang
Hohenstein 101, 51515 Kürten - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Kürten
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 499.000 €
Helle Wohnung mit Balkon
360° Rundgang
Dammstraße 22, 51399 Burscheid - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Burscheid
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 234.900 €
Helle Wohnung mit Balkon
360° Rundgang
Dammstraße 22, 51399 Burscheid - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Burscheid
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 234.900 €
Am Wasserturm 15, 51519 Odenthal / Erberich - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 745.000 €
Am Wasserturm 15a, 51519 Odenthal / Erberich - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 739.000 €
Lerchenweg 23, 53797 Lohmar - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Sieg-Kreis - Lohmar
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 799.000 €
51469 Bergisch Gladbach - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Bergisch Gladbach
Objektart Wohnung
Kaufpreis 749.000 €
Referenzhaus 1
360° Rundgang
51469 Bergisch Gladbach - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Bergisch Gladbach
Objektart Grundstück (Freizeit)
Kaufpreis 599.000 €
360° Rundgang
51061 Köln / Flittard - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Köln - Mülheim - Flittard
Objektart Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 559.999 €
Hier könnte Ihr Haus stehen
360° Rundgang
Am Wasserturm 15, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Wohngrundstück
Kaufpreis 369.000 €
42349 Wuppertal / Cronenberg-Mitte - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Kusel - Cronenberg
Objektart Grundstück
Kaufpreis 289.000 €
Am Buschfeld 2, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Wohngrundstück
Kaufpreis 599.000 €
360° Rundgang
51469 Bergisch Gladbach - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Bergisch Gladbach
Objektart Bürofläche
Kaltmiete 1.500 €
Herzlich willkommen
360° Rundgang
Am Buschfeld 2, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 599.000 €
Am Buschfeld 2, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 769.800 €
Am Buschfeld 2b, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Doppelhaushälfte
Kaufpreis 599.600 €
Am Buschfeld 2a, 51519 Odenthal - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Odenthal
Objektart Doppelhaushälfte
Kaufpreis 599.600 €

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Immobilien verkaufen in Bergisch Gladbach

Die Zufriedenheit aller Kunden steht für FALC Immobilien an oberster Stelle. Aus diesem Grund begleiten wir Sie bei allen Schritten des Hausverkaufs. Mit uns wird Ihr Verkauf zum Erfolgserlebnis. Es kann sehr viele verschiedene Gründe haben, warum Sie Ihre Immobilie verkaufen müssen oder wollen. Ein Berufswechsel und damit folgender Umzug, aber auch familiäre Gründe wie ein Todesfall, eine Scheidung oder Familienzuwachs sind häufige Gründe warum Immobilien verkauft werden.

Wir ermitteln kostenlos den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein ansprechendes Exposé. Qualitativ hochwertige Fotos sowie ausführliche Informationen zu Ihrer Immobilie sind für uns ein Muss. So können wir einen schnellen und professionellen Verkauf garantieren.

Auch die Erstellung eines Energieausweises gehört zu unseren Services. Die eigenständige Erstellung kann verwirrend und teuer sein, da es zwei Arten von Energieausweis gibt. Zum einen gibt es den Bedarfsausweis. Dieser wird mithilfe eines Fachmanns berechnet. Er kontrolliert die Anlagentechnik und die Bausubstanz Ihrer Immobilie und damit wird der Energieausweis erstellt. Somit wird hier mit theoretischen Zahlen gearbeitet. Zum anderen gibt es auch noch den Verbrauchsausweis. Dieser Ausweis wird mit realen Zahlen berechnet, hierfür werden beispielsweise die Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre genutzt. Die Erstellung des Ausweises ist sehr wichtig, da dieser seit 2009 für jeden Hausbesitzer verpflichtend ist. Außerdem müssen die Immobilienmakler Ihnen und allen Interessenten den gesamten Energieausweis, inklusive allen Energieklassen, erklären. Auch hier sind unsere Makler geschult und können Ihnen weiterhelfen.

Unsere FALC Immobilienmakler setzen sich mit Ihrer Immobilie auseinander, beraten Sie und erstellen im Anschluss einen kostenlosen Energieausweis.

Auch die Vermarktung auf allen relevanten Immobilienportalen, wie zum Beispiel Immonet oder ImmobilienScout24, sind für uns obligatorisch. Jahrelange Markterfahrung sowie aktuelles Know-How runden das umfangreiche Spektrum ab.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch.

 

Immobilien kaufen in Bergisch Gladbach

Sie möchten nach Bergisch Gladbach ziehen? Dann sind wir Ihr Partner bei der Suche nach einer Immobilie. Wollen Sie in einem Haus oder einer Wohnung leben oder haben Sie noch überhaupt keine Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie? Das ist alles kein Problem, denn gemeinsam finden wir Ihr neues zu Hause.

Unsere innovativen virtuellen Rundgänge haben den Immobilienkauf revolutioniert. Nun können Sie ganz einfach von zu Hause aus einen ersten Eindruck von einer Wunschimmobilie erhalten. Der virtuelle Rundgang ist online zu finden und macht es möglich durch die gesamte Immobilie zu gehen. Des Weiteren erhalten Sie eine Außenansicht von der Aufteilung der Immobilie.

 

Wohnen in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen-Kreises direkt an der östlichen Stadtgrenze von Köln. Im Süden grenzt Bergisch Gladbach an die benachbarten Kreisstädte Overath und Rösrath. Nördlich von Bergisch Gladbach liegen die beiden Gemeinden Odenthal und Kürten. Als Kreisstadt ist Bergisch Gladbach dank zentraler Lage und optimaler Verkehrsinfrastruktur eines der Wirtschafts- und Kulturzentren im Landkreis und der gesamten Region Bergisches Land.


Die ausgezeichnete Anbindung in Verbindung mit der attraktiven Infrastruktur und dem Mix aus städtischem Wohnen und ländlichen Strukturen machen Bergisch Gladbach zu einem beliebten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in den Galerien, wie der Städtischen Galerie Zanders, und in Museen, wie dem Bergischen Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe, auf ihre Kosten. Darüber hinaus lädt die fußgängerfreundliche Innenstadt mit ihren Grünflächen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Vor allem Familien fühlen sich in Bergisch Gladbach wohl. Hier kann man sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen und wohnt gleichzeitig an der Grenze zur Metropole Köln.


Das Umland bietet mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Radwegen hervorragende Bedingungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Überregional bekannt ist auch das imposante Schloss Bensberg, eine architektonische Sehenswürdigkeit, die im Stil des Barock erbaut wurde und heute eine beliebte Hochzeitslocation für Paare aus Köln und der gesamten Region ist. Überregional bekannt und beliebt sind auch das 5-Sterne Luxushotel sowie das Sterne-Restaurant Vendôme, die sich ebenfalls im Schloss befinden.
Darüber hinaus findet mit den „Bergischen Bautagen“ in Bergisch Gladbach jedes Jahr die größte Baumesse Nordrhein-Westfalens statt. Auch die Immobilienexperten von FALC Immobilien Bergisch Gladbach sind hier regelmäßig mit einem eigenen Stand vertreten.

 

Bergisch Gladbach

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Ansprechpartner

FALC Immobilien Bergisch Gladbach

Odenthaler Straße 32-34

51465 Bergisch Gladbach

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer.

Jens Berger

+49 152 54699967

Mireya Wasserfuhr

+49 157 88578504

Lea Wasserfuhr

+49 172 8799176

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