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Ihr ausgezeichneter Immobilienpartner in Karlsruhe

Ob eine historische Stadtwohnung in Grötzingen, ein geschmackvolles Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Rüppurr oder eine Immobilie im Szeneviertel der Weststadt - die Immobilienmakler von FALC Immobilien Karlsruhe finden Ihre optimale Traumimmobilie! Da wir ein deutschlandweit aufgestelltes Maklernetzwerk sind, warten bereits 150.000 potentielle Käufer sowie Immobilien auf Sie!

Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an!

07251 - 44 13 404

Prof.-A.-Riffel-Str. 9, 76689 Karlsdorf-Neuthard

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

Nicht dabei, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns!

Unsere Immobilien

76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken - Bad Schönborn
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 649.000 €
Strassenseite
360° Rundgang
76297 Stutensee / Friedrichstal - Stutensee
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 699.000 €
Strassenseite
360° Rundgang
76669 Bad Schönborn - Bad Schönborn
Objektart Haus
Kaufpreis 849.000 €
67480 Edenkoben - Edenkoben
Objektart Haus
Kaufpreis 849.000 €
76275 Ettlingen / Schluttenbach - Ettlingen
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 1.450.000 €
76437 Rastatt - Rastatt, Stadt
Objektart Bürofläche
Kaltmiete 3.725 €
Eingangsseite
360° Rundgang
76189 Karlsruhe / Oberreut - Karlsruhe, Stadt
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 279.000 €
76689 Karlsdorf-Neuthard - Karlsdorf-Neuthard
Objektart Loft / Atelier (Büro)
Kaltmiete 300 €
Eingangsseite
360° Rundgang
76694 Forst - Forst
Objektart Einfamilienhaus
Zugang vom Garten
360° Rundgang
76684 Östringen - Östringen
Objektart Reiheneckhaus
Strasse
360° Rundgang
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken - Bad Schönborn
Objektart Haus

Immobilie verkaufen in Karlsruhe

Sie haben eine Immobilie in Karlsruhe und sind zu dem Entschluss gekommen, sich von dieser zu trennen? Da haben Sie sich mit FALC Immobilien Karlsruhe genau für den richtigen Immobilienmakler entschieden. Es kann viele Gründe geben, warum Sie sich dazu entscheiden Ihr Eigenheim zu verkaufen. Die Immobilie ist zu klein geworden, weil Sie Familienzuwachs bekommen haben. Aber genauso kann sie zu groß sein, da Ihre Kinder ausgezogen sind oder aus anderen Gründen. Genauso kann sich ein Umzug auch aus Karrieregründen ergeben. Ein Jobwechsel bringt oft auch einen Umzug mit sich oder Sie entscheiden sich in Karlsruhe zu studieren. So kann diese Liste unendlich lang weitergeführt werden, denn für einen Verkauf hat jeder andere Motive. Und wir als FALC Immobilien Team Karlsruhe unterstützen Sie gerne bei diesem Verkauf.

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Services und Dienstleistungen, die nicht jeder Makler anbietet. Im Folgenden möchten wir Ihnen Home Staging, als eine der möglichen Dienstleitung, näher erklären.

Home Staging wird nicht von jedem Immobilienmakler genutzt. FALC Immobilien hat sich dazu entschieden, Home Staging aktiv zu bewerben, denn durch Home Staging sind Ihre Chancen schnell zu verkaufen viel höher als ohne. Was natürlich zu der Frage führt: Was ist Home Staging und was umfasst es? Zu Home Staging kann sowohl eine Renovierung als auch nur das Dekorieren Ihrer Immobilie zählen. Bei einer Renovierung vermitteln wir Ihnen gerne kompetente Fachkräfte die Ihnen helfen und dafür sorgen, dass Ihre Immobilie in einem neuen Glanz scheint. Nach dieser Renovierung richten wir die Immobilien ein. Dafür nutzen wir alte aber auch neue Möbel, um Akzente zu setzen. Wenn Sie selbst sagen, dass Sie mit der Präsentation Ihrer Immobilie zufrieden sind, können Sie sich auch nur für das Dekorieren entscheiden. Dabei werden vereinzelt Möbelstücke ausgetauscht und dekorative Elemente hinzugefügt. Durch diese zusätzliche Arbeit ist es uns möglich Ihre Immobilie schneller und erfahrungsgemäß zu einem besseren Preis (Preissteigerung von bis zu 15%) zu verkaufen. Also überlegen Sie nicht lange und nutzen Sie die Möglichkeiten, die das Home Staging mit sich bringen.

FALC Immobilien Karlsruhe unterstützt Sie auch noch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie. Seit 2020 besteht eine Kooperation mit dem Umzugsunternehmen movinga. Dieses unterstützt Sie, wenn Sie wollen, bei Ihrem Umzug. Sie haben so die Möglichkeit, nach dem Verkauf 5% beim Umzug mit movinga zu sparen. Vielleicht fragen Sie sich jetzt, warum Sie überhaupt ein Umzugsunternehmen benötigen. Aus diesem Grund folgen einige Vorteile die Sie durch solch ein Unternehmen ziehen können: zum einem ist ein Umzugsunternehmen täglich damit beschäftigt Umzüge zu organisieren. Dadurch haben Sie meist jahrelange Übung, die Sie als Privatperson nicht haben können. Durch diese Erfahrung ist es den Fachleuten möglich, den Umzug innerhalb kürzester Zeit zu organisieren und durchzuführen. Außerdem haben Sie Zugang zu jeglichem Equipment, welches Sie benötigen. Überlegen Sie nicht lange und nutzen Sie das unschlagbare Angebot, das FALC Immobilien Ihnen macht.

Wir stehen als Unternehmen für Innovation. So auch in diesen schweren Zeiten. Deshalb haben wir die Geisterbesichtigungen für Sie ins Leben gerufen. Hierbei führt der Makler die Interessenten live per Videocall durch die Immobilie, sodass der persönliche Kontakt vermieden wird.

Dies unterstützen wir außerdem mit unseren 360° Rundgängen, da so die potentiellen Käufer schon im Vorhinein rausgefiltert werden und unnötiger Besichtigungstourismus unterbunden wird.

 

Immobilie kaufen in Karlsruhe

Haben Sie den Entschluss getroffen, nach Karlsruhe zu ziehen, aber Sie haben noch keine neue Bleibe gefunden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir finden für Sie, was keiner vor uns gefunden hat. Ihr neues Zuhause.

Sie haben die Qual der Wahl bei der Suche einer neuen Immobilie. Wollen Sie in einem Haus oder einer Wohnung wohnen? Kleiner oder großer Garten? Welcher Stadtteil? Diese und noch viele weitere Fragen schwirren durch Ihren Kopf. Natürlich brauen Sie nicht sofort eine Antwort auf alle Fragen, allerdings sollten Sie Präferenzen haben. Durch diese Präferenzen können Sie einige Immobilien schon im Vorfeld aussortieren oder sich vormerken. FALC Immobilien bietet Ihnen eine große Auswahl verschiedener Immobilien an, sodass jeder seine neue Wohlfühloase finden kann.

Für Sie als Käufer kann besonders der 360° Rundgang spannend sein, dieser ist komplett online vorzufinden. Bei diesem Rundgang haben Sie die Möglichkeit alle Räume online zu besichtigen. Hierfür müssen Sie nur eine Immobilie auswählen, die Sie sich gerne genauer anschauen möchten. Danach haben Sie die Möglichkeit den 360° Rundgang zu starten und wortwörtlich in alle Ecken der Immobilie zu schauen. Sollten Sie von dieser Immobilie mehr sehen wollen, in Form einer richtigen Besichtigung, melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Auch als Käufer kann die Kooperation mit movinga von Vorteil sein, denn Käufer und Verkäufer erhalten denselben Service durch movinga. Auch Sie erhalten 5% Rabatt auf den Service der Fachkräfte von movinga. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose Finanzberatung mit unserem professionellen Partner. Hierfür erhalten Sie Unterstützung von unseren Experten von FALC Finance, um so die optimale Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Immobilie zu finden.

Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose Finanzberatung mit professionellem Personal. Hierfür erhalten Sie Unterstützung von unseren Experten von FALC Finance, um so die optimale Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Immobilie zu finden.

 

Wohnen in Karlsruhe

Die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg ist eine äußerst vielfältige Stadt. Karlsruhe verbindet kulturelle Merkmale mit guter Lebensqualtiät. Wohnen in der Innenstadt von Karlsruhe ist durch die zahlreichen Arbeitsplätzen begehrt. Der Kern der Stadt teilt sich in die Himmelsrichtungen auf mit Innenstadt-Ost, Innenstadt-West, der Südstadt, Südweststadt, Weststadt, Nordweststadt und der Oststadt auf.

Urbanes Leben in der Innenstadt von Karlsruhe

Die Innenstadt-West ist der bekannteste und beliebteste Stadtteil in Karlsruhe. Hier findet man das Karlsruher Schloss und massig Wohnungen in verschiedenen Stilen. Gepflegte Altbauwohnungen und Neubauten stehen Haus an Haus. Historischer Charakter gepaart mit gemütlichen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen die Innenstadt-West zum perfekten Wohnort für Singles und junge Paare. Perfekt für Kapitalanleger, die gerne ein Mehrfamilienhaus kaufen möchten, um in die Zukunft zu investieren!

Familienleben in Karlsruhe

Für Familien bietet sich der Stadtteil Durlach. Hier sind zahlreiche Kindergärten und Schulen. Durlach ist von weiten Hügellandschafen umgeben und bietet viel Platz für lange Spaziergänge und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Sowohl die gute Anbindung in die Innenstadt als auch die eigenen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil sprechen für sich. Neben historischen Gebäude und Altbauten befinden sich auf den Berghängen noble Villen für besonders viel Platz für die Familie. Die umliegenden Gegenden strahlen durch Neubauten. Insgesamt ist Durlach ein Stadtteil mit viel Platz für Familien im gehobeneren Stil. Auch der Stadtteil Rüppurr ist für Familien besonders attraktiv. Ein hoher Freizeitwert mit vielen Grünanlagen sind in Rüppurr zu finden. Wohnen Sie mit Ihrer Familie in einer der sanierten Altbauhäusern.

Neben den Hügellandschaften liegt der Stadtteil Daxlanden direkt am Rhein. Auch der Stadtteil Neureut liegt direkt am Wasser, am Altrhein Kleiner Bodensee. Beide Stadtteile haben einen Vorstadtcharakter mit meist Mehrfamilienhäusern mit vielen Grünflächen. An Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten scheitert es nicht, jedoch an der Anbindung zur Innenstadt.

Rund um Karlsruhe

Die außen angrenzenden Stadtteile oder Gemeinden, wie Grötzingen oder Durlach, vermitteln einen dörflicheren Charakter. Dort gibt es fast ausschließlich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. In Grötzingen wohnen Sie neben Wiesen und Wäldern, welche die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lassen.
Falls Sie auf der Suche nach einem Fachwerkhaus und mittelalterlichen Bauten sind, dann sind Sie in Bretten neben Karlsruhe richtig. Auch hier hilft Ihnen der FALC Immobilienmakler in Ihrer Region gerne weiter.

Das gesamte Jahr lang gibt es diverse Veranstaltungen, die in Karlsruhe stattfinden. Von Ende Dezember bis Anfang Januar besucht die ROMANZA Circusproduction Karlsruhe mit dem Weihnachtscircus Karlsruhe. Den gesamten Winter gibt es die Stadtwerke Eiszeit. Hierbei handelt es sich um Freiluft-Eisbahnen die direkt vor dem Karlsruher Schloss liegen. Man kann dort Eislaufen, Eisstockschießen und auch Glühwein trinken. Im Februar findet die art Karlsruhe statt, dies ist eine Kunstmesse die über 50.000 Besucher anlockt. Frühlingsfest der Schausteller ist eine Art Kirmes/Stadtfest, im April, auf den Karlsruher Messeplatz. So ziehen sich weitere Veranstaltungen durch das gesamte Jahr.

Ein touristischer Magnet ist das Schloss Karlsruhe. Dieses hat zusätzlich zum Schloss einen großen Park und einen Schlossplatz. Vom Turm aus kann man über die gesamte Stadt schauen und hat alle weiteren wichtigen Gebäude im Blick. Sollten Sie sich für Museen interessieren werden Sie in Karlsruhe definitiv fündig. Das ZKM - Zentrum für Kunst und Medien, das Badisches Landesmuseum, Staatliche Kunsthalle Karlsruhe, das Staatliches Museum für Naturkunde Karlsruhe und das Pfinzgaumuseum sind nur ein kleiner Auszug aus der Liste der Museen in Karlsruhe.

DM, einer der bekanntesten Drogeriemärkte hat seinen Hauptsitz in Karlsruhe, auch United Internet und Michelin Reifenwerke AG & Co. KGaA sind hier aufzufinden. Noch einige weitere Großunternehmen sind in Karlsruhe vorzufinden und bieten Ihnen in Karlsruhe einen neuen Arbeitsplatz.

Karlsruhe

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Ansprechpartner

FALC Immobilien Karlsruhe

Prof.-A.-Riffel-Str. 9

76689 Karlsdorf-Neuthard

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer.

Dieter Haselmayer

0179 - 681 2 144

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