Was ist meine Immobilie heute wert?
Immobilienverkauf und kompetente Beratung - das ist FALC Immobilien Augsburg-Nord. Speziell beim Verkauf von privaten und gewerblichen Immobilien stehen wir Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie bei allen Fragen. Sind Sie gleichzeitig auf der Suche nach einer neuen Immobilie oder nach einer Kapitalanlage? Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und suchen passende Objekte für Sie raus.
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0821 - 247 1 607
Ulmenweg 27, 86169 Augsburg
Wir stehen Ihnen bei FALC Immobilien Augsburg-Nord gerne zur Seite, wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie sind - als Fachmakler für korrekte und faire Verkäufe. Unsere Immobilienexperten erstellen Ihnen gerne auf Wunsch eine unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Durch die Inserierung Ihrer Immobilie in mehr als 130 renommierten Online-Portalen, befinden wir uns in einer exponierten Stellung auf dem Immobilienmarkt. Daher können wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf ein großes Netzwerk und Wirkungsspektrum vertrauen, wodurch wir nahezu jedes Objekt innerhalb von drei Monaten zu einem angemessenen Preis verkaufen. Dazu trägt auch das Home Staging bei. Denn dieses hilft bei einem schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Home Staging ist eine optische Verbesserung Ihrer Immobilie. Diese Verbesserung kann diverse Ausmaße annehmen. Sie können sich dazu entscheiden das Home Staging vollkommen zu nutzen und Fußböden und Bäder austauschen, aber genauso können nur Möbel ausgetauscht werden. Sie selbst entscheiden was und wie viel gemacht wird. Durch Home Staging kann außerdem auch der Verkaufspreis erheblich erhöht werden, nicht selten erhöht sich der Preis um bis zu 15%.
Ein weiteres attraktives Tool, das beim Verkauf Ihrer Immobilie positiv wirkt ist der 360° Rundgang. Durch unseren virtuellen Rundgang können sich potentielle Kaufinteressenten die Immobilie vorab anschauen und sich bei tatsächlichem Interesse melden, wodurch wir erfolglose Besichtigungstermine minimieren. Aus diesem Grund sind Verkäufe durch FALC Immobilien zu einem großen Anteil erfolgreich.
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Sie sind am Kauf einer Immobilie im Augsburger Norden interessiert? Dann ist FALC Immobilien Augsburg-Nord Ihr richtiger Partner. Jedes unserer inserierten Objekte wird zuvor von einem unserer Fachmakler selektiert und geprüft. Durch moderne Techniken – wie Geisterbesichtigungen, 3D Aufnahmen und 360° Rundgängen – können Sie bereits von zu Hause einen Blick auf die Wunschimmobilie werfen. Bei dieser Art von Besichtigung können Sie sich Zeit lassen und jeden Winkel der Immobilie in Ruhe ansehen. Gefällt Ihnen das Objekt nach einer ersten Online-Besichtigung, können Sie einen FALC Immobilienmakler in Augsburg-Nord gerne per Telefon oder E-Mail kontaktieren und einen persönlichen Termin ausmachen. Darüber hinaus bieten unsere professionellen FALC Exposés einen idealen Eindruck.
Unseren erfahrenen Immobilienmakler in Augsburg-Nord beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Erstgespräch beispielsweise über alle Vorteile eines Grundeigentums oder die besten Wohngegenden in Augsburg.
Durch moderne Techniken – wie Geisterbesichtigungen, 3D Aufnahmen und 360° Rundgängen – können Sie bereits von zu Hause einen Blick auf die Wunschimmobilie werfen. Bei dieser Art von Besichtigung können Sie sich Zeit lassen und jeden Winkel der Immobilie in Ruhe ansehen. Gefällt Ihnen das Objekt nach einer ersten Online-Besichtigung, können Sie einen FALC Immobilienmakler in Augsburg-Nord gerne per Telefon oder E-Mail kontaktieren und einen persönlichen Termin ausmachen.
Darüber hinaus bieten unsere professionellen FALC Exposés einen idealen Eindruck der Immobilien.
Die Süddeutsche Großstadt Augsburg, direkt an der Lech gelegen, vereint die Möglichkeiten einer Großstadt mit allen Vorzügen die Kleinstädte bieten. Die Stadtteile die zu Augsburg-Nord zählen sind Oberhausen, Lechhausen, Hammerschmiede und Firnhaberau.
Hier können Sie sich im Grünen entspannen. Ein Beispiel hierfür ist die historische Parkanlage des steinernen Manns. Aber auch der Radverkehr wird gefördert, denn es gibt ein großes Angebot an Radwegen.
Augsburg bietet mehrere Programme zur Wohnraumförderung, damit die Mieten für Rentner, Studenten und Familien bezahlbar bleiben. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist und bleibt weiterhin hoch. Auf diese hohe Nachfrage hat Augsburg bereits reagiert und neuen Wohnraum erschlossen, viele dieser Grundstücke liegen im Norden von Augsburg. Außerdem haben wurde ein fünf Säulen Programm entwickelt, um alle Personengruppen anzusprechen und ihnen das passende Angebot an Wohnraum zu machen.
Augsburg-Nord punktet mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und mit einer hervorragenden Anbindung an alle umliegenden Metropolen. Hier kreuzen sich A8, B17 und B2.
Besonders der Augsburger Norden ist von kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt. Der Augsburger Dom, die St. Georg Kirche oder das Kloster St. Stephan sind nur einige der zahlreichen Kirchen und Kloster, die im Augsburger Norden angesiedelt sind. Augsburg bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Im Sommer gibt es mehrere Feste und Festivals wie beispielsweise das Brechtfestival oder das Mozartfest. Zusätzlich befinden sich in Augsburg-Nord zahlreiche Museen, wie beispielsweise das Fugger und Welser Museum. Im MAN Museum können Besucher eine Zeitreise vom ersten Dieselmotor bis hin zu innovativen Produkten und Leistungen der heutigen Zeit durchleben.
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