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Ihr kompetenter Makler in Germersheim

Verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und sicher - mit uns! FALC Immobilien Germersheim bietet Ihnen zahlreiche Services rund um die I(mmobilie und berät Sie kompetent und professionell.

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0163 - 7214621

Friedenstr. 9a, 76726 Germersheim

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

Nicht dabei, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns!

Unsere Immobilien

68804 Altlußheim - Altlußheim
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 695.000 €
76689 Karlsdorf-Neuthard - Karlsdorf-Neuthard
Objektart Loft / Atelier (Büro)
Kaltmiete 300 €
Eingangsseite
360° Rundgang
76694 Forst - Forst
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 595.000 €
360° Rundgang
68789 St. Leon-Rot - St. Leon-Rot
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 438.000 €
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken - Bad Schönborn
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 649.000 €
Aussen
360° Rundgang
76149 Karlsruhe - Neureut - Karlsruhe, Stadt
Objektart Dachgeschosswohnung
Kaufpreis 229.000 €
Strasse
360° Rundgang
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken - Bad Schönborn
Objektart Haus
67480 Edenkoben - Edenkoben
Objektart Haus
Kaufpreis 849.000 €
68723 Oftersheim - Oftersheim
Objektart Doppelhaushälfte
67117 Limburgerhof - Limburgerhof
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 187.000 €
Zugang vom Garten
360° Rundgang
76684 Östringen - Östringen
Objektart Reiheneckhaus
Eingangsseite
360° Rundgang
76189 Karlsruhe / Oberreut - Karlsruhe, Stadt
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 279.000 €
Das Geschäftshaus
360° Rundgang
69245 Bammental - Bammental
Objektart Bürofläche
Kaltmiete 800 €
76275 Ettlingen / Schluttenbach - Ettlingen
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 1.450.000 €
Landing Page
360° Rundgang
68309 Mannheim / Käfertal - Käfertal
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 81.500 €
68307 Mannheim / Schönau - Schönau
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 267.500 €
360° Rundgang
67259 Beindersheim - Beindersheim
Objektart Dachgeschosswohnung
Kaufpreis 169.000 €
neu
360° Rundgang
68519 Viernheim - Viernheim
Objektart Wohngrundstück
Kaufpreis 349.500 €
Landing Page
360° Rundgang
69469 Weinheim / Lützelsachsen - Weinheim
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 72.300 €
76437 Rastatt - Rastatt, Stadt
Objektart Bürofläche
Kaltmiete 3.725 €
69469 Weinheim - Weinheim
Objektart Land- und Forstwirtschaftsgrundstück
Kaufpreis 75.000 €
75175 Pforzheim - Oststadt
Objektart Etagenwohnung
Kaltmiete 890 €
69469 Weinheim - Weinheim
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 133.000 €
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objektart Bürofläche
Kaltmiete 1.000 €
Außenansicht
360° Rundgang
67551 Worms - Horchheim
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 1.350.000 €

Immobilien verkaufen in Germersheim

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber noch nicht, ob Sie einen Immobilienmakler engagieren wollen? Vielleicht denken Sie, dass Sie Ihre Immobilie auch selber verkaufen können. Ein paar Fotos machen, eine Anzeige aufsetzt, dann Besichtigungen vereinbaren und die Immobilie ist verkauft. Aber so einfach ist es nicht.

Fangen wir ganz von vorne an. Woher wissen Sie wie viel Ihre Immobilie wert ist und welchen Verkaufspreis Sie festsetzen müssen? Wir von FALC Immobilien führen immer eine Wertermittlung durch. Diese dient als Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess. Selbstverständlich ist eine Wertermittlung bei uns für Sie kostenlos. Damit der Wert den wir berechnen möglichst genau ist, müssen wir möglichst viele Angaben zur Immobilie erhalten. Diese Angaben gehen von Baujahr bis hin zur Lage. Erst nachdem dieser Schritt getätigt wurde und Sie sich endgültig zum Verkauf entschieden haben starten wir den Verkaufsprozess.

Auch die Fotos und Präsentation der Immobilie sind wichtige Schritte bei jedem Verkauf. Wo und wie würden Sie Ihre Immobilie präsentieren? FALC Immobilien bietet Ihnen viele verschiedene Arten der Immobilienpräsentation. Als erstes erstellen wir ein professionelles Exposé mit den Bildern Ihrer Immobilie. Diese Bilder werden ebenfalls in den verschiedenen Onlineportalen verwendet. Zudem erstellen unsere Makler einen individuellen 3D-Rundgang. Den virtuellen Rundgang kann nach Veröffentlichung jeder Interessent besichtigen.

Nach Absprache können wir bei Ihnen auch andere Verkaufsformen betrachten und nutzen. Beispielsweise das digitale Angebotsverfahren ist eine dieser anderen Arten. Aber was genau ist das digitale Angebotsverfahren? Bei dem digitalen Angebotsverfahren geben alle Kaufinteressenten, in einem vorher festgelegten Zeitrahmen, Ihre Kaufangebote ab. Diese Angebote werden gesammelt und die Interessenten können sich gegenseitig überbieten. Nachdem die festgelegte Zeit abgelaufen ist, kommen Sie noch einmal mit Ihrem Immobilienmakler zusammen und betrachten die erhaltenen Angebote. Sie können ein Angebot akzeptieren oder alle ablehnen. Diese Entscheidung liegt ganz auf Ihrer Seite. Besonders vorteilhaft ist das digitale Angebotsverfahren, wenn Sie viele Interessenten haben und einen Überblick über diese und Ihre Angebote erhalten wollen. Wenn Sie noch weitere Fragen zu Ablauf oder anderen Verkaufsformen haben, melden Sie sich.

Zudem bieten wir beispielsweise die Erstellung des Energieausweises an oder bieten einen Umzugsservice an. Wie Sie sehen gibt es beim Immobilienverkauf viele Aspekte die im Hintergrund ablaufen, welche Sie als Privatperson nicht kennen. Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie sich auf einen stressfreien und auch sorgenfreien Verkauf freuen. Schauen Sie gerne bei FALC Immobilien vorbei.

 

Immobilien kaufen in Germersheim

Die Immobiliensuche bis hin zum Kauf kann ein langer, zeitaufwendiger und stressiger Prozess sein. Aber mit FALC Immobilien Germersheim sorgen wir dafür, dass Sie schnell und erfolgreich ein neues Zuhause finden.

Mithilfe unserer virtuellen Rundgänge schaffen wir es einen möglichst angenehmen Immobilienkauf zu erreichen. Unsere 3D-Rundgänge geben Ihnen einen sehr guten und übersichtlichen Eindruck von den Immobilien. Sie können zu jeder Immobilie, die Sie interessiert, den dazu passenden Rundgang betreten und ausgiebig besichtigen. Der Vorteil gegenüber Besichtigungen vor Ort: Sie können sich so viel Zeit lassen wie Sie wollen und Ihn so oft wie nötig neu starten. Benötigen Sie 10 Minuten oder eine Stunde, mit dem 3D-Rundgang ist dies egal, nehmen Sie sich Zeit und entdecken alle Ecken der Immobilie. Außerdem haben Sie bei den 3D-Rundgängen den großen Vorteil, dass Sie die Anreisekosten sparen. Oft kommt es dazu, dass mehrere Besichtigungen nötig sind bis die Traumimmobilie gefunden wird und die Verträge unterschrieben werden. Durch die virtuellen Besichtigungen können Sie sich die Immobilien von Zuhause aus anschauen und Besichtigungen nur vereinbaren, wenn Sie eine Immobilie besonders interessiert.

Haben Sie Fragen oder wollen Sie mehr über andere Services von FALC Immobilien erfahren? Dann kontaktieren Sie uns!

 

Leben in Germersheim

Germersheim liegt am linken Rheinufer, zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe. Die günstige Lage hat sich gut auf die infrastrukturellen, wirtschaftlichen und touristischen Strukturen ausgewirkt. Das Stadtbild ist geprägt von gut erhaltenen historischen Gebäuden und Gassen und einer einzigartigen Festungsanlage aus dem 19. Jahrhundert.

Die gute Lage bietet perfekte Voraussetzungen für zahlreiche Unternehmen. In ca. 30 Autominuten erreicht man Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Vom Bahnhof aus sind Speyer in nur ca. 25 und Mannheim in etwa 55 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Zudem liegt Germersheim am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 9 (Speyer-Lauterbourg) und B 35 (Germersheim-Illingen).

Eine der beliebtesten Wohngegenden von Germersheim liegt im Süden und ist der Ortsteil Sondernheim. Von hier aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und können die alltäglichen Einrichtungen schnell erreichen. Des Weiteren gibt es mehrere Stadtteile die ruhige Wohngebiete anbieten, zumeist liegen diese Wohngebiete in der Nähe von Schulen.

Germersheim verfügt über alle Arten von Bildungseinrichtungen. Grundschule, Gymnasium, Förderschule und auch eine berufsbildende Schule. Auch eine Hochschule ist in Germersheim angesiedelt. Diese bietet verschiedene Bachelor- und Masterstudiengänge an.

Die Senioren von Germersheim werden durch vielfältige Art unterstützt und auch durch verschiedene Aktivitäten beschäftigt und unterhalten.  Hier gibt es die Initiative „Gemeinsam älter werden – Zuhause: Heute, morgen und in Zukunft“. Diese unterstützt alle Senioren weiterhin in Germersheim zu leben. Dafür wurden Pflege- und Wohneinrichtungen errichtet und auch die Pflegestruktur soll sich durch die Initiative deutlich verbessern. Durch diese und weitere Schritte wird Germersheim auch für Senioren immer attraktiver.

Zahlreiche Museen können Sie in Germersheim besichtigen. Beispielsweise das Deutsche Straßenmuseum oder das Ziegeleimuseum Sondernheim. Beide bieten das ideale Ausflugsziel. Auch die Rheinbrücke Germersheim ist ein tolles Ziel, wenn Sie gerne Fahrradfahren. Sollten Sie lieber wandern und spazieren gehen, können Sie dies auf den verschiedenen Wegen in ganz Germersheim machen.  

Germersheim

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Ansprechpartner

FALC Immobilien Germersheim

Friedenstr. 9a

76726 Germersheim

Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer.

Petra Kuntz-Kurultay

0163 - 721 46 21

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