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Sie suchen einen Immobilienmakler in Regensburg und Umgebung?

In Regensburg sind wir, FALC Immobilien Regensburg, Ihr erster Ansprechpartner wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Services, um Ihnen den Verkaufs-/Kaufprozess zu erleichtern. Kommen Sie auf uns zu und wir finden den passenden Käufer oder die passende Immobilie für Sie. Denn dank unseres deutschlandweiten Maklernetzwerkes warten bereits über 150.000 registrierte Kunden oder Immobilien auf Sie!

Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an!

0800 - 646 0 646

Kelheimwinzerstraße 175, 93309 Kelheim

Unsere Leistungsgarantie im Überblick

Wohnmarktanalyse inkl. kostenloser Wertermittlung

aufmerksamkeitsstarke Präsentation auf über 130 Portalen

150.000 potentielle Interessenten an mehr als 100 Standorten

Erstellung hochwertiger Exposés

virtueller 360° Rundgang Ihrer Immobilie

attraktives Homestaging

ständige Erreichbarkeit dank kostenloser Servicehotline

Nicht dabei, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns!

Unsere Immobilien

Ihr Zuhause
360° Rundgang
93339 Riedenburg / Buch - Riedenburg
Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 550.000 €
Titelbild
360° Rundgang
93055 Regensburg - Regensburg, Stadt
Objektart Etagenwohnung
Kaufpreis 402.000 €
West-Balkon
360° Rundgang
93049 Regensburg / Prüfening - Regensburg, Stadt
Objektart Etagenwohnung

Immobilien verkaufen in Regensburg

Sie sind Besitzer einer Immobilie in Regensburg? Und Sie wollen sich von dieser trennen und möglicherweise verkaufen? Dann sind Sie bei uns, FALC Immobilien Regensburg, genau richtig. Wir helfen und unterstützen Sie bei Ihrem Verkauf. Außerdem bieten wir Ihnen eine große Anzahl an Services, die Sie in Anspruch nehmen können. Zusammen verkaufen wir Ihre Immobilie zum Top-Preis.

Einer dieser Services ist das Home Staging. Beim Home Staging handelt es sich um eine Verschönerung Ihrer Immobilie. Diese Verschönerung kann verschiedene Formen annehmen. Ist Ihre Immobilie noch relativ neu und modern, wollen und müssen Sie höchstwahrscheinlich gar nichts renovieren. Hier reicht es meistens schon, wenn Sie einige dekorative Elemente hinzufügen oder einzelne Möbelstücke austauschen. Wenn Sie eine Immobilie haben, die schon in die Jahre gekommen ist, kann es sein, dass Sie ein wenig mehr ändern müssen. Sie sehen Home Staging ist für jede Immobilie anders und Sie können selber entscheiden, welche Änderungen Sie machen möchten. Außerdem arbeitet FALC Immobilien beim Home Staging mit den Experten der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign. Natürlich ist das Home Staging nicht nur dafür da, dass Ihre Immobilie besser aussieht. Sondern es ermöglicht den Preis Ihrer Immobilie um bis zu 15% zu steigern. Ein weiterer interessanter Punkt ist, dass es uns durch Home Staging möglich ist, Ihre Immobilie schneller zu verkaufen als gewöhnlich. Der deutschlandweite Durchschnitt eines Verkaufes liegt bei zwölf Monaten. Durch einen Verkauf mit uns, in Kombination mit Home Staging, ist es möglich Ihre Immobilie in drei Monaten zu verkaufen.

Unsere Makler erstellen ein professionelles Exposé mit professionellen Fotos Ihrer Immobilie. Dieses Exposé wird während des Verkaufsprozesses an Interessenten gegeben. Zusätzlich wird ein 3D-Rundgang Ihrer Immobilie erstellt. Dieser Rundgang wird zusammen mit den Fotos für das Exposé aufgenommen. Sie können sich diesen wie eine Onlinebesichtigung vorstellen. Nicht jeder kann sich den Rundgang anschauen, vorher müssen die Interessenten Ihre Kontaktdaten angeben. So werden potenzielle Käufer rausgefiltert. Sollten sich die Interessenten nach dem 3D-Rundgang weiterhin für Ihre Immobilie interessieren, vereinbaren wir einen Termin für die Besichtigung. So ist es uns möglich, Ihnen den Stress und die Zeit vieler Besichtigungen abzunehmen.

In diesem Sinne: Melden Sie sich bei uns und gemeinsam starten wir den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.

 

Immobilien kaufen in Regensburg

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Regensburg? Dann sind Sie bei FALC Immobilien Regensburg genau richtig. Wir finden mit Ihnen zusammen genau die richtige Immobilie. Sie haben eine große Auswahl an potentiellen Eigenheimen und wir helfen Ihnen diese einzugrenzen und ein Passendes zu finden.

Auch für Sie als Käufer einer Immobilie ist der 3D-Rundgang ein wichtiger Teil des Kaufprozesses. Im ersten Schritt entscheiden Sie sich für eine Immobilie die Sie näher interessiert. Dann ist es Ihnen möglich einen 3D-Rundgang zu starten. Bei diesem Rundgang haben Sie die Möglichkeit durch alle Räumer einer Immobilie zu gehen. So können Sie bereits durch den 3D-Rundgang Immobilien ausschließen oder in die engere Auswahl nehmen. Außerdem haben Sie die Chance, ein Objekt mehrmalig zu betreten. Bei einer Besichtigung in Person wäre dies mit deutlich mehr Aufwand verbunden. Wenn Sie nach dem 3D-Rundgang von einer bestimmten Immobilie begeistert sind, melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren eine Besichtigung vor Ort. Durch den 3D-Rundgang profitieren sowohl Sie als Käufer, als auch der Verkäufe. Beide Parteien sparen eine Menge an Zeit und zusätzlich ist der Kauf einer Immobilie nicht so stressig, da Sie nicht von Besichtigung zu Besichtigung hetzen.

Überzeugen Sie sich von FALC Immobilien und kontaktieren Sie uns. Wir begeben uns gemeinsam auf die Reise zu einer neuen Immobilie.

 

Wohnen in Regensburg

Regensburg liegt im Bundesland Bayern und steht dort an der vierten Stelle der Großstädte. Es bietet eine Vielzahl an Stadtbezirken. In ganz Regensburg gibt es 77 Schulen in allen erdenklichen Schulformen. Besonders oft vertreten sind Grundschulen und Berufsfachschulen. Der Großteil an Immobilien in Regensburg sind Wohnungen. Diese sind besonders stark vertreten, da es in Regensburg zwei Hochschulen und eine Universität gibt. Somit werden viele Wohnungen für Studenten benötigt und genutzt.

Der öffentliche Personennahverkehr in Regensburg ist gut ausgebaut. Durch ihn gelangt man in alle Stadtgebiete, zusätzlich gibt es auch noch eine spezielle Linie nur für die Altstadt. Außerdem gibt es mehrere Nachtbusse, die auch noch nach 24 Uhr fahren. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Sie abgesichert. Die Parkmöglichkeiten in der Innenstadt von Regensburg sind ausreichend.

In Regensburg gibt es eine Vielzahl an Vereinen, die verschiedene Sportarten anbieten. Sie können beispielsweise Tennis, Rugby oder American Football im Verein spielen. Aber auch Radsport, Eishockey und Baseball sind möglich. Durch diese Auswahl an Vereinen kann jeder fündig werden, der sich sportlich betätigen möchte. Die Auswahl an regelmäßigen Veranstaltungen in Regensburg ist sehr groß und auch genauso verschieden. Von Märkten über Musikfeste bis hin zu Schlossfestspielen ist alles dabei. Der Antikmarkt ist der größte Freiluftmarkt in Süddeutschland. Dieser findet einmal im Jahr im Juni statt und bietet antike Waren an. Dort finden Sie über 240 Händler aus Deutschland, Belgien, Ungarn und Österreich.

Das jährliche Campus Fest ist ein Highlight jedes Studenten, durch welche Regensburg geprägt wird. Obwohl das Fest durch Studenten ins Leben gerufen wird, können auch Personen von außerhalb beim Campus Fest vorbeischauen. Dort gibt es ein Programm aus mehreren Bands und Getränke zu erschwinglichen Preisen.
Ohne den Dult wäre Regensburg nicht Regensburg. Der Dult findet zweimal im Jahr statt, im Frühling und im Herbst, man kann es eine Art Oktoberfest nennen. Die Besucher tragen Lederhosen und Dirndl, es gibt Bierzelte, Fahrgeschäfte, Imbissbuden und den Warendult.

Eine Sehenswürdigkeit, die Sie nicht verpassen sollten, ist das Schloss St. Emmeram. Dieses liegt am südlichen Ende der Altstadt. Heute zählt das Schloss zu den größten privaten Schlössern in Europa. Besonders schön präsentiert ist das Schloss während der Thurn und Taxis Schlossfestspiele. Ein Teil des Schlosses wird noch heute von der Familie Thurn und Taxis bewohnt. Der Rest kann mit einer Führung besichtigt werden. Den Park und Innenhof können Sie auch allein ohne Führung besuchen.

Der Herzogspark liegt am westlichen Ende der Altstadt. Dort gibt es Grünflächen, Blumenwiesen und Denkmäler. Im Zentrum des Parks liegt ein Renaissancegarten, dieser wird, so wie auch die anderen Flächen, liebevoll gepflegt. Außerdem gibt es dort den Prebrunnturm, dieser ist vierstöckig und kann im Sommer besichtigt werden. Durch die Vielfältigkeit, die dieser Park bietet, kommen Sie dort nicht aus dem Staunen.

Der Guggenberger See wurde 2004 als Badesee aufgenommen und ist jeden Besuch wert. In den nachfolgenden vier Jahren konnte er mit seiner sehr guten Wasserqualität überzeugen. Und auch noch heute ist die Wasserqualität sehr gut. Im Sommer verzeichnet der See fast 10.000 Personen pro Wochenende. Auch hier haben Sie die freie Wahl an Aktivitäten. Sie können schwimmen, joggen oder Beachvolleyball spielen. In abgetrennten Bereichen können Sie auch Surfen, Segeln und Tauchen. Wenn Sie einem Club beitreten möchten, können Sie dies am Guggenberger See machen, denn hier gibt es zwei Segelclubs, ein Windsurfingclub und eine Surfschule.

Regensburg

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