Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Niederkassel

Immobilien verkaufen in Niederkassel

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit den Profis von FALC Immobilien Niederkassel. Bei uns profitieren Sie von umfangreichen Services und einer Rundum-Betreuung über den gesamten Verkaufsprozess und darüber hinaus.

Als Erstes möchten Sie wissen, was ist Ihre Immobilie aktuell überhaupt wert? Die Wertermittlung ist bei FALC Immobilien Niederkassel ein essenzieller Schritt für den erfolgreichen Immobilienverkauf. In einem unverbindlichen Erstgespräch ermitteln wir den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie und berücksichtigen dabei alle relevanten Merkmale wie Baujahr, Wohnfläche und Lage. Der ermittelte Wert ist die Grundlage für die Festlegung des Verkaufspreises, sodass wir Ihre Immobilie nicht unter Wert, sondern zum richtigen Preis, veräußern. Die Wertermittlung ist für Sie absolut unverbindlich und kostenfrei. Zudem müssen Sie sich nicht direkt für den Verkauf entscheiden. Wir geben Ihnen ausreichend Bedenkzeit, um Ihre Entscheidung wohlüberlegt zu treffen.

Wenn Sie sich für den Verkauf mit FALC Immobilien entscheiden, erstellen wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen für eine professionelle und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie in allen relevanten Portalen. Mithilfe verschiedener Maßnahmen rücken wir Ihre Immobilie ins richtige Licht. Dazu gehören neben einem hochwertigen Exposé mit ansprechenden Immobilienfotos auch Home Staging, virtuelle Rundgänge und viele weitere Services, damit Ihre Immobilie von möglichst vielen Interessenten begutachtet werden kann.

Beim Thema Besichtigung setzen wir auf 3D-Rundgänge. Mithilfe der virtuellen Besichtigung können sich die Interessenten einen guten ersten Eindruck vom Objekt verschaffen und das Haus oder die Wohnung in aller Ruhe besichtigen. Erst im Anschluss an die virtuelle Besichtigung und nur bei ernsthaftem Interesse, vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin vor Ort. So können Sie sich sicher sein, dass es sich bei diesem Interessenten um einen potenziellen Käufer mit ernsthaftem Interesse an Ihrer Immobilie handelt. Mithilfe der Besichtigung vor Ort möchte er sich nur noch final für den Kauf entscheiden. So minimieren wir die Anzahl der Besichtigungstermine, das spart vor allem Zeit und vermeidet ungeliebten Besichtigungstourismus.

Neben unserem Know-how verfügen wir über eine umfangreiche Datenbank mit Interessenten und Kunden, die uns mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragt haben. Wir stehen mit allen Kaufinteressenten in engem Kontakt und überprüfen unter anderem die Bonität. Wir verfügen über seriöse Kundenkontakte und finden in unserer Datenbank auch den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Immobilien kaufen in Niederkassel

Auch beim Kauf einer Immobilie können Sie sich an das Team von FALC Immobilien in Niederkassel wenden. Die Immobilienmakler kennen die Region und die Besonderheiten auf dem lokalen Immobilienmarkt. Mittels Bedarfsanalyse bringen wir Ihre Wünsche und Möglichkeiten in Einklang, um in kurzer Zeit die passende Immobilie für Sie zu finden. Darüber hinaus befindet sich in unserem Immobilienportfolio eine umfassende Objektauswahl der verschiedenen Immobilienarten. Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – bei uns finden Sie die passende Immobilie und profitieren auch beim Immobilienkauf von unseren professionellen Immobilienservices. Da unsere FALC Immobilienmakler Zugang zu den meisten Objekten haben, können wir auch kurzfristige Besichtigungstermine anbieten.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit, in nur wenigen Schritten einen kostenlosen Suchauftrag anzulegen. Sie definieren zunächst Ihre persönlichen Suchkriterien und erhalten von uns im Anschluss passende Immobilienangebote per E-Mail. So erhalten Sie nicht nur maßgeschneiderte Immobilien, sondern werden auch schon frühzeitig über neue Objekte informiert noch bevor diese in die öffentliche Vermarktung gehen.

Auch im Anschluss an den erfolgreichen Kauf stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Dank unserer Kooperation mit einem erfahrenen Umzugsunternehmen ermöglichen wir Ihnen einen schnellen und reibungslosen Umzug in Ihr neues Zuhause. Beim Thema Immobilienfinanzierung sind wir Ihnen ebenfalls gerne behilflich. Die Kollegen der FALC Finance prüfen Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie bankenunabhängig die passende Finanzierung mit günstigen Konditionen. Auch zur Absicherung Ihres Eigenheims bietet FALC Finance mit der Wohngebäude- und Hausratversicherung passende Produkte an.

Wohnen und Leben in Niederkassel und Umgebung

Die Gemeinde Niederkassel befindet sich im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis und erstreckt sich über 12 km entlang des Rheinufers zwischen Köln und Bonn. Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohn- und Immobilienstandort. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A59 und A565 sind schnell erreichbar.

Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls gut ausgebaut und attraktiv für Familien. Mehrere Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Gesamtschule und eine Realschule bzw. Hauptschule befinden sich in Niederkassel. Für die kleineren Niederkasseler gibt es mehrere Kitas und Kindergärten. Verschiedene Supermärkte, Apotheken, Ärzte und andere Einzelhändler bieten alle Dinge für den täglichen Bedarf.

Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadtteile Rheidt und Mondorf liegen unmittelbar am Rhein und sind deshalb besonders beliebt, auch für Kapitalanleger. Unsere Immobilienmakler sind in Niederkassel mit einem eigenen Standort persönlich für Sie vor Ort.

Ein beliebtes Ziel zur Naherholung ist der Stadtteil Mondorf. Hier mündet die Sieg in den Rhein, am Ufer lässt es sich entspannt spazieren und Bänke laden zum Verweilen ein. Mit der Fähre gelangen Spaziergänger in wenigen Minuten an das gegenüberliegende Rheinufer von Graurheindorf, das zu Bonn gehört. Auch das  „Herseler Werth“ in Bornheim liegt unmittelbar in der Nähe.

Weitere Naherholungsmöglichkeiten in Niederkassel bietet das „Rheidter Werth“, eine Halbinsel in einem Seitenarm des Rheins, die von Anglern gerne zum Fischen genutzt wird. Zwischen alten Baumbeständen drehen Jogger ihre Runden und Spaziergänger genießen die Umgebung auf ruhigen Sitzplätzen.