76726 Germersheim - Germersheim, Stadt

4-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis
305.000 €
Objektnr. FALC-PKu-23337
100,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
60
Etage:
4 / 9
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
100,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.050 €/m²
Kaufpreis:
305.000 €
Hausgeld:
310 €
Käuferprovision:
2,5% zzgl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Rande von Germersheim.

Dieses Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.

Die Wohnung wurde 2019 renoviert und neues Laminat verlegt sowie neue Türen eingebaut.

Zur Wohnung gehören eine verschließbare Garage und ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso ein separater Kellerraum.

Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist bequem über 2 Aufzüge zu erreichen.

Diese Eigentumswohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/ Esszimmer.

Drei der Räume haben einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist ausreichend breit und teilüberdacht so dass man einen netten Sitzplatz einrichten kann.

Die Küche ist separat und kann vom Wohn/Esszimmer aus betreten werden. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer mit viel Abstellplatz.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Ein weiteres, kleineres Bad verfügt über eine Dusche und WC.

Die Fenster sind Holzfenster doppeltverglast.

In direkter Nähe befindet sich das Stadion von Germersheim mit vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten gibt es in der direkten Nachbarschaft.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt nur einige Gehminuten entfernt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Petra Kuntz-Kurultay 0163 / 721 46 21
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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