Hier im beschaulichen Reimlingen lässt es sich gut leben

Dieses modernisierte Wohnhaus (BJ 1995) bietet ein ruhiges, angenehmes Umfeld und zugleich viel Platz für den Alltag. Schon die Außenansicht mit dem gepflegten Garten vermittelt ein stimmiges Gesamtbild. Besonders praktisch ist die großzügige Zufahrt mit Garage sowie zwei Stellplätzen, sodass Ankommen und Ausladen auch mit Kindern unkompliziert bleibt.

Im Inneren empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus sich die Räume gut erschließen. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen hell und einladend. Ein Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und kann gerade in der Übergangszeit ein echtes Plus sein. Direkt anschließend erweitert ein Wintergarten den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Platz, der sich ideal als Familienessbereich, Spielecke oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt mit Blick ins Grüne.

Neben den Wohnräumen punktet das Haus mit funktionalen Nebenflächen: Ein Keller ist vorhanden, ebenso ein separater Heizungsraum. Zusätzlich steht eine Werkstatt zur Verfügung, ideal für Hobby, Reparaturen oder als Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ein Gäste WC ergänzt das Raumangebot im Alltag. Balkon und Garten bieten weitere Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege im direkten Umfeld. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, ebenso ein Park, der sich für kleine Auszeiten und Spielrunden anbietet. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie Supermärkte wie Lidl oder Edeka in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch die medizinische Versorgung ist gut angebunden, das Stiftungskrankenhaus Nördlingen liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und eine Familienpraxis direkt im Ort.

Anbindung und Erreichbarkeit
ÖPNV: Bushaltestelle Oberreimlingen ca. 0,5 km entfernt
Bahn: Busbahnhof Nördlingen ca. 4 km entfernt
Autobahn: nächstgelegene Autobahnauffahrt A8 Richtung München und Stuttgart ca. 60 km
Schnellstraße B2 Richtung Nürnberg und Augsburg in ca. 20 km erreichbar
Flughafen: nächstgelegener Flughafen in ca. 120 bis 150 km erreichbar

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.


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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.