zum Kauf
Grundrisse
45892 Gelsenkirchen - Resse

Zwei Immobilien im Paketpreis - perfekt für Handwerker!

Objektnr. FALC-MIR-19938
130,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1906
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
Nach abspräche
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
130,00 m²
Grundstücksfläche:
358,00 m²
Vermietbare Fläche:
130,00 m²

Kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Ruhrpott in Gelsenkirchen Resse.
Zwei aus dem Jahre 1905 stammenden Altbauten im Holzaufbau, warten auf ihren neuen Eigentümer.

Auf dem Grundstück angekommen, erwartet Sie das erste von zwei 65m² Häusern im Altbaucharme. Die Aufteilung der beiden Häuser ist identisch nur entgegengesetzt ausgerichtet.
Angekommen im dem ersten der beiden Häuser erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zu Ihrer Küche, dem Obergeschoss und dem Badezimmer.

Das Wohnzimmer was Sie durch den fast 17m² großen Ess-/Kochbereich erreichen, bietet Ihnen mit seinen rund 15 m² genügend Platz zum entfalten.

Auf dem Weg ins Obergeschoss, erreichen Sie eine kleine Nische die bisher als kleines Büro genutzt wurde. Im Obergeschoss angekommen teilt es sich in angenehme ca. 15m² für das Elternschlafzimmer sowie knapp 13m² für das Kinderzimmer auf.

Die vollunterkellerten Immobilien befinden sich in einem Renovierungs- teils sanierungsbedürftigem Zustand und sind daher perfekt für Immobilienliebhaber mit handwerklichen Fähigkeiten.

Die Bilder die wir Ihnen zur Verfügung stellen können sind aus dem hinteren Haus welches eine direkte Anbindung zu dem Herzstück der Immobilien hat, dem Garten. Dieser bietet Ihnen mit rund 82m² genug Platz für eine kleine Familie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. (Energieausweis wird erstellt)

- Heizung: Bj 2006

- Elektronik: 90iger Jahre

- Fenster: 90iger Jahre

- Dach: 90iger Jahre

- Vollunterkellert

- Großzügige Garage

- Schuppen im Garten

- Terrasse für gemütliche Abende

- Grundschulen für Ihre Kinder in wenigen Laufminuten zu erreichen

Der dörflich geprägte Stadtteil Gelsenkirchen-Resse, der sich durch seinen geschlossenen, rundum von Wald-, Wiesen- und Ackerflächen umgebenen Ortskern von den übrigen Gelsenkirchener Stadtteilen unterscheidet, liegt im Nordosten der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen. Westlich grenzt er an die Waldgebiete Löchterheide und Westerholter Wald, südlich an das Waldgebiet Resser Mark und im Osten an die Hertener Mark.

Im Zentrum des Stadtteils liegen einzelne Lebensmittelläden, kleine Einrichtungsgalerien, Bekleidungsgeschäfte und handwerkliche Firmen sowie die älteste Discothek der Stadt, die "Alte Hütte". Im Osten des Stadtteils ist das Gewerbegebiet Reginaweg angesiedelt, in dem kleinere Firmen tätig sind.

Im Stadtteil kreuzen sich die Straßen Buer-Herten und Herne-Westerholt.

Die umliegenden Stadtteile sind mit dem Nahverkehr in Gelsenkirchen durch mehrere Buslinien zu erreichen. Wichtig sind 381 (durch Erle über Hauptbahnhof Gelsenkirchen nach Rotthausen), 244 (durch Resse über Hauptfriedhof Buer nach Buer Busbahnhof/Rathaus) und 249 (von Recklinghausen Hauptbahnhof durch Surresse nach Buer Rathaus).

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646

Karte
Ihr Ansprechpartner
Michael Rogall 0159 - 040 16 834

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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