zum Kauf
Grundrisse
36132 Eiterfeld - Eiterfeld

Eigentumswohnung

Kaufpreis
153.000 €
Objektnr. FALC-MS-17137
121,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
1 / 2
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
121,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
16,00 m²
Vermietbare Fläche:
121,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.264 €/m²
Kaufpreis:
153.000 €
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Dieses Objekt wurde im Jahr 1954 in massiv errichteter Bauweise erbaut.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG und ist durch ein breiten Treppenaufgang gut zu erreichen. Das Gebäude wurde in 3 Wohnungen aufgeteilt. In den letzten Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten ausgeführt.
1990 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Elektrik, Fenster und Innentüren wurden erneuert.
Das Bad wurde kernsaniert, eine Eckbadewanne eingebaut und neue Fliesen an Wand und Boden angebracht.
Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°- Besichtigung, unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2035341, an , bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Einfache Ausstattung in einem gut aufgeteilten Wohnbereich, welches aus 4 Zimmer´n Küche und Bad besteht. In den Räumen wurden jeweils Laminat, Fliesen oder Teppich verlegt.
Eine große Balkonschiebetür, für den Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit Fensterfront, sorgen im Wohnzimmer für viel Licht.
Eine große Küche für den Koch und Essbereich gibt es ebenfalls.
Die Wände wurden zum Großteil mit Reibeputz verkleidet und die restlichen Zimmer mit Tapete versehen.
Die Decken wurden alle mit einer Holzvertäfelung verkleidet.
Der Keller wurde aufgeteilt, so das jede Wohnung seinen eigenen Abstellplatz besitzt.

Diese ruhige Wohnung im 1 OG. liegt am Rande des Ortes Eiterfeld.
Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt in Osthessen im nördlichen Teil des Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und zum thüringischen Wartburgkreis.
Eiterfeld bittet alles was man zum täglichen Leben benötigt, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.09.2030
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
85.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1954
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mario Schmidt 0151 - 240 56 638
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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