Deutschland
zum Kauf
24107 Kiel - Deutschland - Schleswig-Holstein - Kiel - Suchsdorf
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Ruhige Eigentumswohnung in Suchsdorf
Kaufpreis
199.000 €
Objektnr.
FALC-SvMu-82988
67,00 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
1
Badezimmer
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1965
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
67,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Hausgeld:
419 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% vom not. Kaufpreis
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in attraktiver Lage von Kiel-Suchsdorf.
Die Wohnung befindet sich in der obersten von 3 Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und einen praktischen Abstellraum.
Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, in den Wohnräumen elektrisch.
Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer verbinden möchten.
- Heizung über Fernwärme
- 3 Zimmer
- modernisiertes Duschbad
- Rollläden an allen Fenstern, in den Wohnräumen elektrisch
- Einbauküche mit Geräten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- eigener Anschluss für eine Waschmaschine im Waschkeller
- Fahrradkeller
- Glasfaseranschluss
- sehr gepflegte Wohnanlage
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine angenehm ruhige, gewachsene Umgebung. Der Nord-Ostsee-Kanal liegt nur wenige Gehminuten entfernt und die nächste Bushaltestelle Rungholtplatz liegt praktisch vor der Haustür.
Für Bahnverbindungen bietet sich der Bahnhof Suchsdorf an. Wer gerne mobil bleibt, profitiert zusätzlich von der schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im direkten Umfeld finden Sie eine gute Nahversorgung. Supermärkte wie Edeka, REWE und Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus erreichbar. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine öffentliche Ladesäule für Elektrofahrzeuge liegt auf der gegenüberliegenden Strassenseite und somit nur 1 Gehminute entfernt.
Mehrere Grünflächen und Parks liegen fußläufig, ideal für die tägliche Runde oder eine Pause im Freien.
Die Umgebung ist insgesamt geprägt von einer stabilen Wohnstruktur mit hoher Eigentümerquote.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Sprechen Sie uns an - auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch passende Mieter!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Alle Maße sind ca.-Angaben.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.08.2028
Verbrauchkennwert:
93 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1965
Ausstellungsdatum:
31.08.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr