Deutschland
zum Kauf
45145 Essen / Frohnhausen - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Essen - Frohnhausen
Zentrale Wohlfühloase: Charmante Eigentumswohnung in Essen-Fronhausen
Kaufpreis
119.000 €
Objektnr.
FALC-IsBu-42535
61,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
7
Etage:
2
Baujahr:
1927
Zustand:
Gepflegt
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Laminat, Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
WG geeignet:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
61,00 m²
Nutzfläche:
61,00 m²
Grundstücksfläche:
265,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
119.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.951 €/m²
Hausgeld:
190 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einer zentralen Lage in Essen-Fronhausen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre gute Lage.
Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 61QM und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt und ist leerstehend.
Ein Energieausweis liegt vor!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails auf einen Blick:
Eigentumswohnung im Obergeschoss (2. OG) ca. 61 m²
Baujahr: 1927
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 190,00 €/Monat.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.“
(Quelle: Telekom)
Zustand: gut
*AKTUELL IST DIE WOHNUNG LEERSTEHEND*
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032757?accessKey=654b
Essen-Frohnhausen ist heute ein relativ günstiges, dicht besiedeltes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum.
Inzwischen haben sich heterogene Berufsgruppen in Frohnhausen niedergelassen.
Von Mehrfamilienhäusern, über viele ehemalige Werkssiedlungen, wie dem Luisenhof, und großen Parks, wie zum Beispiel dem Westpark, ist in Frohnhausen für jeden etwas dabei.
Das pulsierende Zentrum von Frohnhausen ist der Gervinusplatz im Kreuzungsbereich von Berliner und Frohnhauser Straße, die neben der Mülheimer Straße die großen Einkaufsstraßen des Stadtteils darstellen. (Stadt Essen)
Info:
Teile der jeweiligen Räume wurden virtuell gestaged, damit Sie einen verbesserten räumlichen Eindruck von ihrem neuen Wohnglück bekommen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Visualisierungen handelt.
Den IST-Zustand sehen Sie im Vergleich jeweils im darauf folgenden Bild des Exposés.
Außerdem empfehlen wir Ihnen, unseren 360° – Rundgang zu besuchen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Essen
Isa Butany
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Energieausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Effizienzklasse:
C
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr