Deutschland
zur Miete
47798 Krefeld / Stadtmitte - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Südliche Weinstraße - Oberhausen - Stadtmitte
Zentral gelegene Praxisräume mit viel Tageslicht und Platz für Ihre Bedürfnisse.
Kaltmiete
1.500 €
Objektnr.
FALC-JSi-51007
154,00 m²
Bürofläche
1955
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Nutzfläche:
154,00 m²
Gesamtfläche:
154,00 m²
Bürofläche:
154,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.500 €
Nebenkosten:
200 €
Provision:
Provisionsfrei
Kautions Hinweis:
4500
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Ca. 154 m² Verkaufsfläche
Großer Showroom (ca. 75 m²)
Drei Büros (ca. 50 m²)
Schaufenster 14 Meter
Teeküche
Boden: Fliesen
Rollläden
Modernes WC
Kellerraum
8 Stellplätze anmietbar
Unser einladendes Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Friedrichsplatz – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Durch die Nähe zur Krefelder Innenstadt, dem Nordwall und der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher. Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Nordwall und die Rheinstraße sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.11.2024
Endenergiebedarf:
210.7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1955
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr