Verkauft. Hier freuen sich Verkäufer und Käufer über einen gelungenen Verkauf!

Sind Sie bereits neugierig geworden, wie es im Inneren des schönen Einfamilienhauses und der Einliegerwohnung aussieht? Dann lassen Sie uns gemeinsam zu einem Rundgang durch das Objekt aufbrechen. Doch zunächst einmal betreten Sie das Grundstück von der ruhigen Straße aus über eine Gartentür, ein gepflasterter Weg führt Sie bis zur schicken Eingangstür - hereinspaziert! Der helle, geflieste Eingangsbereich mit einer schönen Tapete in Steinoptik wirkt sehr einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein extra Garderoben-Raum für die Unterbringung weiterer Schuhe, Jacken etc. zur Verfügung, wie praktisch! Auf der linken Seite befindet sich das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten bei gemütlicher Atmosphäre vor dem Kamin genießen. Über zwei große Terrassentüren gelangen Sie auf die ca. 22 m² große, mit Steinplatten versehene Terrasse. Die Südausrichtung verspricht lange Sonnenstunden, ideal für Sonnenanbeter. Vom Essbereich führt eine weitere Tür in den Flur des Hauses und auf der gegenüberliegenden Seite direkt in die ca. 17 m² große Küche (im Angebot inklusive) mit einem modernen schwarzen Fliesenboden und einer hellen Einbauküche. Zudem bietet diese ebenso Platz für einen kleinen Essbereich. Eine große Terrassentür führt Sie auf die zweite Terrasse, mit Nordausrichtung, von welcher Sie auch Zugang zum Hof haben. Die ca. 32 m² große Terrasse verfügt über robuste, witterungsbeständige und zugleich pflegeleichte WPC-Dielen. Zurück zum Flur, neben der Küche befindet sich eine Vorratskammer. Das ca. 12 m² große, geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer geräumigen, ebenerdigen Dusche, einem großen Waschtisch mit beleuchteten Spiegelschrank sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss. Direkt neben dem Bad steht Ihnen und Ihren Gästen ein schickes, halbhoch gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. Gehen wir den Flur weiter entlang bis zum ca. 17 m² großen Gästezimmer sowie zum ca. 21 m² großen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum ca. 13 m² großen Kinderzimmer, welches wiederum zum Hausanschlussraum führt. Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Das Gästezimmer besitzt einen Durchgang zur Einliegerwohnung. Diese erreichen Sie jedoch auch über eine separate Eingangstür an der Vorderseite des Hauses. Hier steht Ihnen ein kleiner Eingangsbereich, eine Küche (nicht im Angebot enthalten), ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung.
Das gesamte Objekt wurde im Zuge der Kernsanierung umfassend gedämmt (Dach und Außenwände) und wird mittels einer neuen Gasbrennwerttherme, die erst im Sommer diesen Jahres erneuert wurde, beheizt. Im Badezimmer des Wohnhauses sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Das gesamte Einfamilienhaus ist mit doppelt verglasten Isolierglasfenstern, inklusive Außenjalousien, versehen.