66424 Homburg / Schwarzenbach - Homburg

Wunderschöne Terrassenwohnung (3ZKB) in Homburg- Schwarzenbach zu verkaufen!

Kaufpreis
174.000 €
Objektnr. FALC-SC-27726
84,80 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1973
Zustand:
Saniert
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wohnfläche:
84,80 m²
Kosten
Kaufpreis:
174.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.052 €/m²
Hausgeld:
369 €
Provision:
3,57% (incl. MwSt)

Angeboten wird eine sehr ansprechende Terrassenwohnung (3ZKB) in Homburg- Schwarzenbach.

Die schön aufgeteilte Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Im Erdgeschoss (UG) erstreckt sich die in 2021 sanierte Wohnung mit großem Wohn- Esszimmer (offene Küche u. Zugang zum Balkon), einem herrlichen Schlafzimmer (Zugang zum Balkon), einem schönen Flurbereich, einem zweiten Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Im Eingangsbereich warten zwei eigene Abstellräume auf den neuen Eigentümer.


Die eigene Garage und eine angenehme Nachbarschaft runden das sehr schöne Angebot ab.

Die wunderschöne Terrassenwohnung (3ZKB) befindet sich in Homburg- Schwarzenbach.

Schön geschnittene Wohnräume mit Laminatboden, Kunstofffenster mit Doppelverglasung und eine zentrale Wärmeversorgung sorgen für eine gutes Wohnklima für die Bewohner.

Die großzügige Terrasse ist über das große Wohn- Esszimmer und die Schlafzimmer verteilt.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Abstellräume auf der gleichen Etage.


Eine eigene Garage vor dem dem Haus rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab.


Die Wohnung eignet sich neben dem Selbsteinzug auch hervorragend für einen Kapitalanleger.

Ein besonderer Pluspunkt der "3 ZKB- Wohnung" ist die sehr zentrale Lage. Sie liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt,

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.04.2030
Verbrauchkennwert:
167.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1973
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sascha Crisan 0170 / 490 3 522

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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