Deutschland
zum Kauf
40223 Düsseldorf / Unterbilk - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Düsseldorf - Bilk
"Wohnen über den Wolken: Dachgeschosswohnung mit Weitblick"
Kaufpreis
209.500 €
Objektnr.
FALC-SN-38852
46,05 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1964
Letzte Modernisierung:
2007
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Wohnfläche:
46,05 m²
Gesamtfläche:
46,05 m²
Grundstücksfläche:
46,05 m²
Kosten
Kaufpreis:
209.500 €
Kaufpreis pro m²:
4.549 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
"Attraktive Preisreduktion für zentrale Dachgeschosswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten"
Diese vermietete Wohnung bietet eine äußerst zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Heinrich-Heine-Universität, der Autobahn 46 und der Düsseldorfer Innenstadt. Innerhalb von nur zwei Minuten erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie den Botanischen Garten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Räume dieser Wohnung verfügen alle über Dachschrägen. Die großzügigen 46 Quadratmeter Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer wird von einem Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt.
Obwohl die Wohnung einige optische Mängel aufweist, bietet sie Handwerkern und Heimwerkern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können hier eine sichere Anlagemöglichkeit finden.
- *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
- Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
- separater Kellerraum
- Haus mit 11 Parteien
- Hausverwaltung vorhanden
- Hausmeisterdienst
- *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Düsseldorf-Flehe, ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf, zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Autobahn A46 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Autobahnnetz, während der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet.
Flehe bietet Freizeitmöglichkeiten wie den Botanischen Garten und zahlreiche Grünflächen für Erholung.
Insgesamt ist Flehe ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf.
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oder
viersen(at)falcimmo.de
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.11.2027
Endenergiebedarf:
137.0 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1964
Ausstellungsdatum:
1509490800
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr