zum Kauf
Grundrisse
07006 Palma - Spanien - Balearen - Mallorca - Palma und Umgebung

Großzügiges Apartment mit Dachterrasse, Pool & 360°-Blick

Kaufpreis
795.000 €
Objektnr. FALC-AnRe-86541
138,00 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
3 Badezimmer
WG geeignet
Klimatisiert
Personenaufzug
Barrierefrei
Pool
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
1
Etage:
3 / 6
Zustand:
Neuwertig
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat, Fliesen
Ausblick:
Fernblick
WG geeignet:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
Pool:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
138,00 m²
Gesamtfläche:
154,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
795.000 €
Provision:
Provisionsfrei

In der gefragten Wohnlage Nou Llevant, nur wenige Minuten von Portixol, El Molinar und der historischen Altstadt von Palma entfernt, befindet sich dieses attraktive Apartment. Die moderne und aufstrebende Wohngegend zählt zu den begehrten Lagen Palmas und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Meer sowie die vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Auch der Flughafen ist schnell und bequem erreichbar.

Mit einer Gesamtfläche von circa 154 m² und einer großzügigen Wohnfläche von rund 138 m² bietet die Immobilie viel Raum und eine durchdachte Aufteilung. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder die komfortable Einrichtung eines Homeoffice. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem Balkon bzw. einer Terrasse und erweitern den privaten Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich. Auch vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche besteht ein direkter Zugang zu einem weiteren Balkon bzw. einer Terrasse. Große Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Solaranlage unterstützt zudem eine energieeffiziente Nutzung der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Pool. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender 360°-Blick über die Dächer Palmas, die Bucht von Palma, das Mittelmeer und bis hin zum Tramuntana-Gebirge. Der weitläufige Außenbereich bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort zum Entspannen und Sonnenbaden sowie den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Optional können ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein separater Abstellraum zusätzlich erworben werden. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment, Koffer oder saisonale Gegenstände und ergänzt das Angebot auf komfortable Weise.

Diese besondere Immobilie verbindet großzügige Wohnflächen, Außenbereiche, eine attraktive Lage und eine moderne Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Dachterrasse inklusive Pool. Ob als komfortabler Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder langfristig interessante Kapitalanlage – dieses Apartment bietet eine attraktive Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas.

- Wohnfläche: circa 138 m²
- Gesamtfläche: circa 154 m²
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Balkone vorhanden
- Heller Holzboden im Wohnbereich
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer
- Dreifachverglasung
- Moderne Einbauküche
- Dezentrale Klimaanlage kalt-warm
- Videosprechanlage
- Hochwertige Materialien in der Ausstattung
- Gemeinschaftspool

Die Immobilie befindet sich in Nou Llevant, einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile Palmas. Die attraktive Lage vereint urbanes Leben mit mediterranem Flair und bietet eine hervorragende Anbindung an die Altstadt, die beliebte Hafenpromenade von Portixol sowie die Strände von Molinar und Ciudad Jardín. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur. Verschiedene internationale und öffentliche Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gewährleisten eine optimale Mobilität innerhalb der Insel. Der internationale Flughafen von Palma ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus moderner Infrastruktur, kurzen Wegen zum Meer, zur Altstadt und zum Flughafen sowie dem kontinuierlichen Entwicklungspotenzial des Viertels macht Nou Llevant zu einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energieausweis
Effizienzklasse:
A
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Antonio Rey +34 635 126201

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