12247 Berlin - Steglitz-Zehlendorf

Wohnen in attraktiver Lage in Berlin Lankwitz

Kaufpreis
279.000 €
Objektnr. FALC-TNg-31298
71,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1957 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
1
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
Sofort
Wohnfläche:
71,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.930 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Das im Jahr 1957 errichtete Mehrfamilienhaus in der Malteserstraße 9A verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen verteilen.

Die begrünte Gemeinschaftsfläche lädt zum gemütlichen Verweilen mit den Nachbarn ein.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen sie sich von der Malteserstraße 9A überzeugen und buchen sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die leerstehende 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2,5 Zimmer ca. 71 m²
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- großzügiger Flur mit integrierten Staumöglichkeiten
- Balkon
- Doppelfenster mit Rolladen
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Wohngeld: 270 EUR / Monat

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nördlich des Gemeindepark Lankwitz und nur wenige Fußminuten vom Preußenpark Berlin entfernt liegt die Wohnung in der Malteserstraße zentral in Lankwitz. Der beliebte Ortsteil des Bezirks Steglitz zeichnet sich vor allem durch seine vielen Parks, Kleingartenkolonien und weiteren Grünflächen aus.
Der unweit der Malteserstraße gelegene Gemeindepark Lankwitz bietet die Möglichkeit der Entspannung durch unter anderem einen Trimm-Dich-Pfad und viele Beete, aber auch Spielplätze, einen Teich und ein Wildtiergehege, welches vor allem die Herzen der Kinder höherschlagen lässt.

Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es ein Edeka, DM und Rossmann in der Nähe. Wer sich nach ausführlichem Shoppen sehnt, den laden die jeweils nur 10 Autominuten entfernten Einkaufscenter "Das Schloss" und der "Tempelhofer Hafen" ein.

Mit der nahegelegenen Bushaltestelle Paul-Schneider-Straße und Lankwitz Kirche erreicht man in kurzer Zeit den S-Bahnhof Lankwitz mit direkter Anbindung an den Potsdamer Platz, den Norden Berlins und Teltow, sowie den U-Bahnhof Alt-Mariendorf um zum Beispiel zur Friedrichstraße oder nach Wedding zu gelangen.
Schulen, Kitas, Ärzte und auch das St.-Marien Krankenhaus sind ebenfalls nicht weit entfernt und runden das komfortable Leben im Süden Berlins ab.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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