Deutschland
zum Kauf
16348 Wandlitz - Deutschland - Brandenburg - Barnim - Wandlitz
Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit Blick auf die Natur
Kaufpreis
479.000 €
Objektnr.
FALC-CoMa-50796
128,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1.400,00 m²
Grundstücksfläche
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Carports:
1
Garage / Stellplatz:
Carport
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
128,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Gesamtfläche:
148,00 m²
Grundstücksfläche:
1.400,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
479.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Diese beeindruckende Immobilie in Wandlitz präsentiert sich als ein freistehendes Einfamilienhaus, massiv erbaut und mit einer durchdachten Architektur. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachboden. Die Ost-Süd-Ausrichtung der großzügigen Terrasse bietet ideale Bedingungen für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Das gesamte Anwesen umfasst 1400 Quadratmeter, bestehend aus liebevoll gestalteten Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Ein Pool sowie ein geräumiger Carport runden das äußere Bild ab.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Der ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Raum.
Die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) bietet modernen Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Kamin und Zugang zur Terrasse.
Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für optimale Nutzung.
Ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum.
Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme im gesamten Haus.
Rollläden im Erdgeschoss bieten Sonnen- und Sichtschutz.
Die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Außenbereich:
Das liebevoll angelegte Grundstück bietet eine perfekte Mischung aus Grünflächen und Erholungszonen. Der Pool verspricht erfrischende Momente an warmen Tagen, während die Ost-Süd-Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Ein großzügiger Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eine Remise von etwa 25 Quadratmetern, beheizt und mit eigenem WC ausgestattet, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Werkstatt mit ca. 22 Quadratmetern bietet Raum für handwerkliche Aktivitäten.
Innenbereich:
Etagen: Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen ausgebauten Dachboden.
Rollläden im Erdgeschoss: Effektiver Sonnen- und Sichtschutz im Erdgeschoss.
Offene Wohnküche: Großzügiger Wohnraum mit einer modernen, offenen Wohnküche.
Einbauküche (EBK): Hochwertige Einbauküche, die modernen Komfort und Funktionalität bietet.
Kamin: Einladender Kamin im Wohnbereich, schafft eine behagliche Atmosphäre.
Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, für eine angenehme Wärme.
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum.
Klinkerfassade: Die zeitlose Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ästhetische Note.
Außenbereich:
Carport: Großer Carport für bequemes Parken und Schutz vor den Elementen.
Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung: Die großzügige Terrasse ermöglicht sonnenverwöhnte Stunden im Freien.
Grundstück (ca. 1400 m²): Das liebevoll angelegte Grundstück bietet Rasenflächen, Bäume, Sträucher und einen erfrischenden Pool.
Remise (ca. 25 m²): Ein beheiztes Nebengebäude mit WC, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Werkstatt (ca. 22 m²): Eine separate Werkstatt für handwerkliche Aktivitäten und kreative Projekte.
Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend in Wandlitz und besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1400 m². Die Ost-Süd-Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbaner Lebensqualität aus, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole Berlin. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Erleben Sie höchste Lebensqualität in dieser reizvollen Umgebung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
121.41 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2013
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr