zum Kauf
31249 Hohenhameln - Hohenhameln

Wohn(t)raum nutzen - wunderschöne DHH in Hohenhameln / Equord

Kaufpreis
279.000 €
Objektnr. FALC-HeHo-40492
130,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1992
Zustand:
Vollständig renoviert
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
130,00 m²
Grundstücksfläche:
309,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.146 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und liegt in Eqourd, direkt zwischen den Städten Peine und Hohenhameln.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass dieses Haus ohne viel Aufwand direkt bezugsfertig wäre.

Das Objekt verfügt im Erd.- u. Obergeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 130qm. In Verbindung mit dem voll nutzbaren Keller, der 3 Räume und einen separaten Eingang hat, bietet diese Immobilie jeder Familie die Möglichkeit, sich voll zu entfalten und die ruhige Wohnlage direkt am Feldrand zu genießen.

Der Spitzboden ist begehbar, teilgedämmt und könnte ausgebaut werden.

Die sonnige Süd-Ostterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzende Feldmark und läd zum entspannen und genießen ein. Das ca. 309 qm große Grundstück ist sehr geplegt und wurde mit viele Liebe und Herzblut von den Eigentümern angelegt.

Erreichbar ist dieses idyllisch gelegene Objekt über eine wenig befahrene Stichstraße.

Die angrenzende Garage komplettiert diese wundervolle Immobilie.

- Massivhaus mit Krüppelwalmdach
- 4 Zimmer
- 1. Bad EG mit Dusche
- 2. Bad OG mit Wanne
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- geräumiger Vollkeller
- vollverklinkerte Außenwände
- ausbaufähiger Spitzboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung (Bauj. 2014)
- großzügige Süd.- Ostterrasse
- SAT-Anlage
- Garage
- ruhige Wohnlage

Das Objekt liegt in Equord, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, die per PKW oder Bus schnell zu erreichen ist.

Hohenhameln bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahleiche Vereine. Equord selbst verfügt über einen Kindergarten.

Die Städte Peine und Hildesheim sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Landeshauptstadt Hannover.

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der City Galerie Peine, Glockenstr. 2, 31224 Peine

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Energieausweis
Gültig bis:
16.09.2033
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Heiko Höcker 0151 / 424 11 312
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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