zum Kauf
23970 Wismar / Kritzow - Hornstorf

*** vollerschlossenes Gewerbegrundstück in Kritzow bei Wismar zu verkaufen ***

Kaufpreis
110.000 €
Objektnr. FALC-PEb-40497
2.692,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Gewerbegrundstück
Zustand:
Projektiert
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 30 Bebauungsplan
Gesamtfläche:
2.692,00 m²
Grundstücksfläche:
2.692,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
110.000 €
Kaufpreis pro m²:
41 €/m²
Provision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Kritzow, in der Nähe von Wismar. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege aus. Die Autobahn A20 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Zudem befindet sich der nächste Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Transport von Waren und Mitarbeitern erleichtert.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.700m² und ist vollerschlossen. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem jedoch bereits ein fertiges Projekt vorliegt. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer großen Halle mit Büroenteil auf dem Grundstück. Dadurch entfällt für den Käufer der zeit- und kostenintensive Prozess der Beantragung einer Baugenehmigung. Zudem liegt ein aktuelles Bodengutachten vor, welches die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks dokumentiert und somit eine solide Basis für den Bau bietet.
Zusammenfassend bietet das Gewerbegrundstück in Kritzow nahe Wismar eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer geeigneten Fläche suchen, um ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung, einem Bodengutachten und einer vollerschlossenen Infrastruktur ist das Grundstück optimal vorbereitet für den Bau einer großen Halle mit Büroenteil. Die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lage in einem wirtschaftlich starken Gebiet machen das Grundstück zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr unternehmerisches Potenzial auf diesem vielversprechenden Gewerbegrundstück.

* Grundstücksfläche von ca. 2.700m²

* Vollerschlossen
* Baugenehmigung für eine große Halle mit Büroenteil liegt bereits vor
* Aktuelles Bodengutachten vorhanden
* Gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur Autobahn A20
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe für den Transport von Waren und Mitarbeitern
* Attraktives Gewerbegebiet mit bereits ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen
* Alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser vorhanden
* Flexibles Nutzungspotenzial für verschiedene Branchen (Lagerhalle, Produktionsstätte, Gewerberaum)
* Attraktive Lage in wirtschaftlich starkem Gebiet nahe der Ostsee und der Hansestadt Wismar

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Kritzow, in der Nähe von Wismar. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege aus und bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmen.

Die Autobahn A20 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Rostock, Lübeck und Hamburg gut erreichbar. Auch der nächste Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Transport von Waren und Mitarbeitern erleichtert.

Das Gewerbegebiet selbst ist gut erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits etablierte Unternehmen verschiedener Branchen, was eine gute Nachbarschaft und mögliche Kooperationsmöglichkeiten ermöglicht.

Die Region um Kritzow nahe Wismar zeichnet sich zudem durch ihre wirtschaftliche Stärke aus. Hier haben sich bereits zahlreiche Unternehmen niedergelassen und profitieren von den guten Standortbedingungen. Die Nähe zur Ostsee und zu touristischen Attraktionen wie der Hansestadt Wismar lockt zudem viele Besucher an, was zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnet.

Insgesamt bietet die Lage des Gewerbegrundstücks beste Voraussetzungen für Unternehmen, die nach einer optimalen Standortlösung suchen. Die gute Verkehrsanbindung, die vorhandene Infrastruktur sowie die wirtschaftliche Stärke der Region machen das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, von dieser vielversprechenden Lage zu profitieren und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

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Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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