zum Kauf
35043 Marburg / Bauerbach - Marburg

Viel Gestaltungsmöglichkeiten auf 2500 m² Grundstück in unmittelbarer Nähe von Marburg

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-DL-38414
2.500,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
12.2024
Grundstücksfläche:
2.500,00 m²
Grundstücksfront:
68.00
Kosten
Provision:
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zum Verkauf stehen zwei attraktive und bereits erschlossene Grundstücke , die sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäuser eignen.
Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohngegend und bieten eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und das Verkehrsnetz.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 2500 m² bieten diese Grundstücke genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Laut Bauplan handelt es sich bei beiden Grundstücken um Mischgebiet.

Mass der baulichen Nutzung:
- II Vollgeschosse
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8

Zulässige Dachform:
- Satteldach
- 28°-35°
Zulässige Dachneigung bei zwei Vollgeschossen mit senkrechten Wänden, Drempel und Dachgauben nicht zulässig

Zulässige Traufenhöhe:
Bei zwei Vollgeschossen mit senkrechten Wänden max. 6,00 m, bei einem Vollgeschoss mit senkrechten Wänden 3,80 m

Beide zusammenhängende Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Universitätsstadt Marburg

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Ihr Ansprechpartner: Dietmar Linden
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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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