46242 Bottrop - Fuhlenbrock

vermietete Dachgeschosswohnung in Bottrop

Objektnr. FALC-NDr-24529
75,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
standard
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
75,00 m²

Diese tolle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1962 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz.

Das Hausgeld beträgt 189 ,- € mtl.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 119.190,-.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370,-- € mtl.

Die 4 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über 1 Wohn- & 3 Schlafräume.

Wohn- & Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt.

Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, die Schlafräume etwas kleiner.

Küche, Bad, Gäste-WC & Flur sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet somit auch Familien genügend Ess-/Sitzmöglichkeiten.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ebenfalls steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Das angrenzende Naherholungsgebiet "Köllnischer Wald" bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.

Für Golfbegeisterte bietet sich der fußläufig erreichbare Golfplatz an.

Ein Autobahnanschluss (A3 & A2) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Eine Kindertagesstätte und eine Realschule sind fußläufig zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten gibt es in der Bottroper-City, sowie in Oberhausen-Sterkrade oder für Shoppingfans das "Centr-O".

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.06.2028
Endenergiebedarf:
83.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1962
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste +49 172 2111159

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