VERKAUFT - Wohlfühlwohnung im 1.OG mit Kamin und Ausbaureserve - Feldrandlage!

Suchen Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit einem individuellen Grundriss in ruhiger Lage in der Gemeinde Harsum? Dann haben wir hier die passende Immobilie mit bereits vorbereiteter Ausbaumöglichkeit im Dachstudio für Sie!

Die Immobilie, die im Jahr 1966 erbaut worden ist und im Jahr 1984 durch einen Anbau erweitert wurde, wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Begleiten Sie uns gerne auf einen Rundgang durch diese schöne Wohnung die mit ca. 110 qm Wohnfläche begeistert und sich im 1. OG (DG) eines Zweifamilienhauses befindet:

Herzstück dieser tollen Wohnung ist zweifelsfrei das großzügige und helle Wohnzimmer mit den großen, bodentiefen Fenstern und der nach Süd/West angrenzenden Loggia. Hier können Sie die Sonne bis spät Abends bei einem Glas Wein genießen.
GEMÜTLICHKEIT wird in Ihrer neuen Wohnung groß geschrieben, denn im Winter verbreitet das knisternde Feuer des Kamins wohlige Wärme und Behaglichkeit.

Ein zusätzliches Highlight ist das Dachstudio, welches Sie als zweites Kinderzimmer, Home-Office, Hobbyraum, Lesezimmer oder ähnliches ausbauen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Das bereits zum Ausbau vorbereitete und gedämmte Dachstudio ist in der Wohnfläche nicht enthalten und bietet Ihnen ca. 46 m² zusätzliche Grundfläche.

Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über einen Stellplatz freuen. Die Parkplatzsuche werden Sie sich daher in Zukunft getrost sparen können.

Die monatliche Einzahlung in die Rücklage beträgt 200,- EUR. Ein monatliches Hausgeld fällt nicht an.
Miteigentumsanteile: 39,9 MEA von 100 MEA.
Verteilung der Kosten nach Miteigentumsanteilen, sofern nicht nach Verbrauch bzw. direkt abgerechnet wird.

Tschüss Vermieter - werden Sie Eigentümer! Die Wohnung ist nicht vermietet und wäre daher nach Vereinbarung verfügbar. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.