Deutschland
zum Kauf
Carl-Schurz-Straße 8, 55543 Bad Kreuznach - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach
Verdammt, ich lieb Dich, ...ich brauch Dich, ...ich will Dich!
Kaufpreis
219.000 €
Objektnr.
FALC-MVo-87338
66,81 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Personenaufzug
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Boden:
Parkett
Befeuerung:
Pellet
Carports:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Carport
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
66,81 m²
Balkon- / Terassenfläche:
12,00 m²
Gartenfläche:
200,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
219.000 €
Hausgeld:
244 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Verdammt, ich lieb Dich, ...ich brauch Dich, ...ich will Dich!
Willkommen In Ihrem Neuen Zuhause in Bad Kreuznach - einer gepflegten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2014.
Die perfekt geschnittene Wohnung bietet mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur, zwei großen Terrassen und eigenem Garten eine Gesamtwohnfläche von 66,81 m².
Der Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein eigener Carport runden dieses konkurrenzlose Angebot ab.
Auf Ihren Terrassen und in Ihrem Garten können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen, entspannen, träumen und feiern.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Bitte schauen Sie sich vor einer Live-Besichtigung auch gerne unsere virtuelle Tour an: https://tour.ogulo.com/QE8r
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.
2 Zimmer Wohnung mit:
- offener Küche
- modernem Bad
- zwei Terrassen
- großem Garten
- eigenem Carport
- eigenem Keller
Details:
- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- zentrale Holzpelletheizung - Energieeffizienzklasse B
- doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
- Aufzug
- 2014 vollständige Sanierung des Hauses
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bad Kreuznach mit kurzen Wegen für den Alltag und einer insgesamt angenehmen Infrastruktur.
Für die tägliche Versorgung finden Sie ausreichende Angebote von Supermärkten und Discountern in der näheren Umgebung. Wer nicht immer selbst kochen will, findet alle denkbaren kulinarischen Angebote.
Die medizinische Versorgung in Bad Kreuznach ist allumfassend.
Freizeit und Erholung bietet Bad Kreuznach in allen Belangen. Als Beispiele bieten sich individuelle Rad- und Wandertouren entlang der Nahe, den umliegenden Wäldern und Weinbergen sowie Mitgliedschaften in Sportvereinen jeglicher Couleur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Buslinien 201 und 204 liegen ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Bad Kreuznach bietet Ihnen tägliche Anschlüsse bis nach Mainz und Frankfurt.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A61.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Bitte schauen Sie sich vor einer Live-Besichtigung auch gerne unsere virtuelle Tour an: https://tour.ogulo.com/QE8r
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Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
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FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.07.2034
Verbrauchkennwert:
57.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Holzpellets
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1955
Ausstellungsdatum:
25.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr