Unglaublich viel Potenzial in einem unglaublich schönen Haus. Und das auch noch mitten in Ostbevern!

Unglaublich viel Potenzial in einem unglaublich schönen Haus. Und das auch noch mitten in Ostbevern!

Uneingeschränkt in den Möglichkeiten präsentiert sich diese Schönheit einer Immobilie prachtvoll und elegant in einer ebenso eindrucksvollen Wohnlage. Hier ist alles möglich... Eigentümer und Vermieter zugleich sein? ✓ Mehrgenerationshaus? ✓ Oben wohnen, unten arbeiten? ✓ Die Entscheidung obliegt Ihnen... So oder so werden hier Träume wahr.

Dank der vorzüglich außergewöhnlichen Lage ist der Handel des täglichen Bedarfs aber auch vieles mehr in unmittelbarer Nähe und bedarf nur wenige Minuten zu Fuß.

Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung und den zahlreichen Zugängen, welche die oben aufgelisteten Möglichkeiten geradezu einfach erscheinen lassen, aber natürlich gleichzeitig auch mit dem altbekanntlichen Charme eines Altbaus.

Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Teile auf:

1. Wohnbereich (hinterer Teil des Hauses, zum Garten hinaus) mit einem großen offenen Wohnzimmer, welches diesen Bereich noch geräumiger wirken lässt, aber auch zugleich die Möglichkeit bietet seine eigene Aufteilung ohne weiteres zu realisieren. Ergänzt wird das ganze von einer geräumigen Küche, einem WC und einem separaten Eingang.

2. Gewerbeeinheit (vorderer Teil des Hauses, zur Straße hinaus) mit einer großzügigen auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilten Fläche, schönen großen Schaufenstern und wie im Wohnbereich mit separatem WC und Eingang steht dem Gewinn nichts im Wege.

Das Obergeschoss wiederum überzeugt in seiner pfiffig durchdachten Struktur und die somit verbunden Aufteilung der Zimmer. Auch dieses ist mit einem weiteren separaten Zugang ausgestattet und ist über ein original belassenes, nur präpariertes, Treppenhaus erreichbar. Oben angekommen bereitetet der endlos lang wirkende Flur den Weg zu allen hier vorzufindenden Räumlichkeiten. Die hohen Decken lassen diese noch geräumiger wirken und große Fenster sorgen für die angemessenen Lichtverhältnisse.

Eine Etage weiter befinden sich im halb ausgebauten Dachgeschoss aber neben einem Abstellraum noch zwei weitere Zimmer, welche dank einer Gaube keine Schrägen vorweisen aber gleichzeitig nicht zur Wohnfläche gehören. Das Dachgeschoss bietet aber nicht nur deswegen viel Potential, sondern bringt insgesamt 150m² Grundfläche mit, welche nur darauf wartet ausgebaut zu werden.

Im Kellergeschoss befindet sich nämlich neben dem Heizungsraum und Waschkeller mehr als genug Stauraum.

Das Beste kommt aber noch. Denn trotz der unvergleichlichen Lage mitten in der Innenstadt, erwartet Sie hier ein schön gepflegter Garten mit mehr genug Platz für die ein oder andere Idee. Kleine Abenteurer werden dazu eingeladen, viel zu entdecken und sogar noch mehr zu erleben. Und während die Kids ungestört, in Geborgenheit spielen und die Welt entdecken, können Sie ganz entspannt auf der Terrassen mit Südausrichtung die Ruhe und frische Luft von Ostbevern genießen.

Aber nun genug der Worte. Denn sowas bekommt man nicht alle Tage zu sehen. Verpassen Sie Ihre Chance nicht und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!