Deutschland
zum Kauf
07620 Llucmajor - Spanien - Balearen - Mallorca - Süden
Traumfinca nach deutschem Baustandard gefällig?
Kaufpreis
2.200.000 €
Objektnr.
FALC-ARR-28532
300,00 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Pool
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Finca
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2022
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Pool:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
300,00 m²
Nutzfläche:
600,00 m²
Gesamtfläche:
600,00 m²
Grundstücksfläche:
19.045,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
2.200.000 €
Kaufpreis pro m²:
7.333 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
In südlicher Insellage bietet Ihnen dieses Anwesen von knapp 20.000 m² einen wunderbaren Rückzugsort, an dem Sie sich zurückziehen und in das mediterrane Insel Leben eintauchen können.
Die Wohnfläche von knapp 300 m² umfasst einen geräumigen Wohn- und Essraum mit ca. 50 m² Fläche, eine offene Einbauküche, fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer. Außerdem gibt es neben einem Gäste-WC noch zwei Badezimmer, davon eins en Suite. Um das Haus herum wurden mehrere Terrassen angelegt, wobei die Hauptterrasse überdacht ist und im Sommer angenehmen Schatten spendet.
Ein gepflegter Garten mit Relax- und Außenessbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zudem gibt es auf dem Grundstück ausreichend Platz für eigene Gemüsebeete und Fruchtbäume.
Der Pool bietet die optimale Möglichkeit, sich an heißen Tagen abzukühlen, während die angrenzende Sonnenterrasse Platz zum Sonnenbaden bietet.
Was brauchen Sie mehr, um vom Alltag abschalten und neue Kraft tanken zu können?
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die angebotene Immobilie wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt, strahlt also in vollem Glanz. Hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause, bei welchem erstmal keine Arbeiten anstehen.
Das Haus verfügt in allen Zimmern über eine Fussbodenheizung. Alle Fenster sind 3-fach verglast und befinden sich in PVC-Rahmen. An vielen Fenstern befinden sich Verdunklungsrollos. Das Gebäude ist massiv gebaut.
Die Einbauküche verfügt über moderne Bosch-Elektrogeräte und lässt so manch ein Herz höher schlagen.
In den Badezimmern erwarten Sie ebenerdige Duschen und ein sehr modernes Design. Die Duschen sind deckenhoch gefliest, der restliche Raum ist teilweise an den Wänden gefliest.
Der Außenbereich ist nur eines der vielen Highlights. Sie kommen in den Genuss eines Pools und viel Fläche, um das Wetter zu genießen.
Die nervige Parkplatzsuche bleibt Ihnen auch erspart, da diese Immobilie über zwei sichere Garagen verfügt.
Der eigene legalisierte Wasserbrunnen sorgt durchgehend für frisches Wasser. Strom kommt von der Stadt.
Die Finca ist mit Baulizenz gebaut (nach deutschem Baustandard) und der Legalisierungsprozess ist bei der Gemeinde gestellt und wird in Kürze fertig sein.
Llucmajor befindet sich etwas landeinwärts an der Südküste Mallorcas und stellt geographisch gesehen die größte Gemeinde der Insel dar. Das ländliche Städtchen steht oft im Schatten der umliegenden glamourösen Ferienorte.
Llucmajor ist weiterhin erfolgreich und nicht gänzlich vom Tourismus abhängig. Daher ist hier auch das ganze Jahr über etwas los. Einer der großen Vorzüge der Stadt ist ihre Lage. Am Fuße des Randabergs gelegen, genießt sie direkten Anschluss an das Autobahnnetz und kurze Fahrtzeiten zum internationalen Flughafen Son Sant Joan und dem Stadtzentrum von Palma. Unweit der Stadt gibt es mehrere große Ferienorte. Das Umland ist mit seinen Äckern und reizenden Zufluchtsorten mit Blick auf Berge und Wälder eher ländlich.
Der größte Vorteil, den Ihnen Llucmajor bietet, ist die gute Verbindung zu vielen verschiedenen Orten. Sowohl das geschäftige Stadtzentrum Palmas als auch der belebte Ferienort S’Arenal befinden sich in nächster Nähe. Zu den ländlichen Städten Campos, Porreres, Randa und Algaida ist es ebenfalls nicht weit. Auch viele der kleinen Strände und versteckten Buchten der Südküste sind von Llucmajor gut zu erreichen.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.
Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisonsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.
Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage
Energieausweis
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr