TOP Rendite Objekt in zentraler Lage!!

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 34,32m² und besteht aus einem gemütlichen Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde kontinuierlich gepflegt, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 330,00 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 3.960,00 € entspricht.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Küchenzeile, die mit den nötigen Geräten ausgestattet ist und den Bewohnern eine bequeme Zubereitung ihrer Mahlzeiten ermöglicht. Das Duschbad wurde kürzlich renoviert und verfügt über Tageslicht, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Eine Loggia bietet einen wunderbaren Platz, um im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität der Wohnung erhöhen.

Die Wohnung wurde mit erneuerten Leitungen ausgestattet, was für eine zuverlässige Versorgung mit Wasser und Energie sorgt. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung einen zeitlosen und ansprechenden Look, der sich leicht in verschiedene Einrichtungsstile integrieren lässt.

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Investitionspotential für Kapitalanleger. Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung gewährleisten eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Bereich. Die Wohnung eignet sich ideal für langfristige Vermietungen und bietet somit eine kontinuierliche Einkommensquelle für Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Kapitalanlage weiter zu entdecken.