Einfach Mehr: Top-Galerie-Eigentumswohnung, Top-Lage-Zustand-Ausstattung, EBK, TG, Süd-Balkon. Frei.

Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie schicke Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.

Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hier wohnt man gerne, groß und klein.

Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen:

- Stein-Massiv-Bau
- Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem Hauseingang
- eigenes Kellerabteil(ca. 3 m²) mit Licht und Strom
- Steinboden-Treppenhaus
- LED-Beleuchtung im Treppenhaus
- intakte Nachbarschaft
- Rücklagen für die gesamte Wohnanlage ca. €450.000

Ihre Wohnung bietet Ihnen:

- Haupteingang 2. Obergeschoss
- 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen
- Nichtraucher
- haustierfrei
- Badezimmer(Fenster), Grundriss geändert, dadurch vergrößert und neu ausgestattet mit Nische für Waschmaschine/Wäschetrockner, Waschbecken, Badezimmermöbel, WC, Badewanne mit großer Echtglas-Dusche mit Licht
- Schlafzimmer 1 mit elektrischer Jalousie
- Schlafzimmer 2 oder Büro
- Küche(mit Fenster) mit moderner Einbauküche
- Essplatz vor der Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia-Balkon(überdacht)
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Aufgang zur Galerie
- Galerie-Zimmer mit Dachfenster(Beschattung elektrisch)
- Wäsche-Raum/Ankleideraum
- 2 Schlafzimmer mit je 1 Dachgaube und Fenster
- 2. separater Wohnungseingang

Böden: Vinyl, Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster(2001): Kunststoff, weiß, Rolläden(mechanisch), Jalousie(elektrisch, Dachfenster(Kunststoff mit elektrischer Beschattung)

Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz, Wege

Im Kaufpreis der Wohnung sind die Einbauküche, die Badezimmer-Möbel, der Holzofen im Wohnzimmer, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.

Die Nichtraucher-Wohnung ist sehr gepflegt, sauber, frei von Haustieren und in einem sehr guten, renoviertem Zustand, sofort bezugsfrei und kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden.