Raumwunder auf 190 m² Wohnfläche + 43 m² wohnliches Souterrain

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WICHTIGER PREIS-VORTEIL FÜR RECHNER: Das Haus verfügt über 190 m² offizielle Wohnfläche. Da das Untergeschoss jedoch über zwei große, tageslichthelle und voll bewohnbare Zimmer verfügt, bietet Ihnen diese Immobilie insgesamt 233 m² wohnraumtaugliche Fläche. Ihr effektiver Quadratmeterpreis sinkt dadurch von 3.674 €/m² auf hochattraktive 2.995 €/m² – ein absoluter Spitzenwert für diese Bauqualität!
Nutzen Sie das volle Potenzial für Familie, Gäste oder Ihr Business!

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere, in allen Belangen großzügige, gepflegte und sehr saubere Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Haus wurde für größere Familien oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach konzipiert. Das gesamte Haus, einschließlich der Bäder, ist lichtdurchflutet und dadurch sehr hell. Weitere Freude und Entspannung erleben Sie beim Aufenthalt auf der großen, überdachten Südterrasse.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus 30er-Ziegelsteinen mit einer zusätzlichen 6 cm starken Dämmung.

Das Grundstück ist 450 m² groß und bietet damit die perfekte Größe für Gartenliebhaber, ohne Ihnen gleichzeitig zu viel Zeit für die Pflege abzuverlangen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und die Vorderseite des Hauses ist sauber gepflastert.

Das Obergeschoss verfügt über fünf Zimmer und ein Bad. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der bereits mit den erforderlichen Anschlüssen für den Einbau eines zusätzlichen Gäste-WCs ausgestattet ist.

Der gedämmte und geräumige Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m in der Mitte bietet er die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen. Wasser, Warmwasser und Strom sind bereits vorhanden. Auch Abwasseranschlüsse können noch installiert werden.

Das Untergeschoss bietet neben den zwei großen, hellen und bewohnbaren Räumen weitere Technik-, Abstell- und Nutzräume sowie einen separaten Heizungs- und Waschraum. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für die Einrichtung einer Sauna vorhanden. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Garten aus.

Die Garage mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf dem Stellplatz vor der Garage abgestellt werden.