zum Kauf
Grundrisse
72511 Bingen - Deutschland - Baden-Württemberg - Sigmaringen - Bingen

TOP ANGEBOT Charmantes Haus mit Flussblick an der Lauchert in Bingen

Kaufpreis
375.000 €
Objektnr. FALC-BiDi-42809
143,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1964
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
143,00 m²
Grundstücksfläche:
483,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
375.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57%

Dieses stilvolle Anwesen sucht einen neuen Liebhaber, der die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen weiß. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Das Haus beeindruckt mit einem Grundstück von 483 m².

Die wohlige Wärme des Kaminofens erstreckt sich effizient über fast das gesamte Geschoss – ein perfektes Highlight für gemütliche Abende.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die moderne Einbauküche bleibt für Ihre kulinarischen Abenteuer erhalten. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und teilweise edlem Granit ausgestattet.

Die Isolierfenster sorgen nicht nur für eine effiziente Wärmedämmung, sondern bieten auch einen ruhigen Blick auf die Donau.

Mit zahlreichen Räumen und großzügigem Stauraum bietet das Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die Heizungsanlage und Leitungen wurden ebenfalls 2021 erneuert.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!"

Herzlich willkommen zum Lage-Check dieser einzigartigen Immobilie! In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten (0,30 km) und Grundschule (0,40 km). Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule, und Gesamtschule liegen zwischen 4,90 km und 5,70 km. Das nächste Gymnasium erreichen Sie in 4,90 km.

Das Besondere: Ihr neues Zuhause liegt nicht nur günstig zu Bildungseinrichtungen, sondern auch direkt neben der majestätischen Lauchert. Erleben Sie den Flusszauber vor Ihrer Haustür, eine einzigartige Atmosphäre für Ihr neues Zuhause.

Die sonnige Terrasse ist südwestlich ausgerichtet und bietet ein angenehmes Plätzchen im Freien. Genießen Sie die Atmosphäre auf der Terrasse und das reichliche Sonnenlicht im gesamten Haus.

Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1964
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Bilal Dinc +49 1520 6030880
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

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