Terrassenwohnung in kleiner Einheit

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2005 errichteten Vierfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Roßdorf. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit lediglich vier Wohneinheiten verleiht dem Objekt einen angenehm privaten und persönlichen Wohncharakter.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die ca. 5 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Besonders attraktiv ist das zur Wohnung gehörende Nutzungsrecht an der entlang der Wohnung gelegenen Gartenfläche – ein echtes Plus für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und funktional. Während das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet ist, wurden die übrigen Bereiche der Wohnung gefliest. Doppelt verglaste PVC-Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Für die Wärmeversorgung des Gebäudes steht eine moderne Wolf-Brennwertheizung zur Verfügung. Eine zentrale Entkalkungsanlage ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großer eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Zwei Kfz-Abstellplätze auf dem Grundstück gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach Absprache frei übergeben werden. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die eine Immobilie zur anschließenden Vermietung suchen.