Substanz. Lage. Ertrag. – Investment in Hotelappartement im Bayerischen Wald

Attraktive Immobilieninvestition - Appartement im BERGlässig Hotel Bodenmais
Kaufpreise von 90.000 € bis 260.000 € - Rendite ca. 6,2 % und Urlaub im eigenen Hotelappartement - erwartete Rendite 2026 ca. 5 % und ab 2027 ca. 6,2 %!

Eine moderne & stressfreie Kapitalanlage im Herzen des Bayerischen Waldes!

Das BERGlässig Hotel Bodenmais steht für einen zeitgemäßen, naturnahen Lifestyle im Herzen des Bayerischen Waldes, nachhaltige Qualität und eine hervorragende touristische Perspektive. Eingebettet in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Bayerns verbindet dieses Haus die Vorzüge eines modernen Aktivhotels mit klarer architektonischer Linie und einem stimmigen Gesamtkonzept – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und Zukunftsfähigkeit legen.

Die exzellente Lage überzeugt auf ganzer Linie: Inmitten der touristischen Highlights des Bayerischen Waldes gelegen und gleichzeitig fußläufig zum lebhaften Ortszentrum von Bodenmais, profitiert das Hotel von ganzjähriger Nachfrage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Outdoor-Aktivitäten, Wellness, Naturerlebnis und Gastronomie schaffen ideale Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Auslastung.

Das Hotel verfügt über 88 Appartements und Doppelzimmer in unterschiedlichen Größen, die im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert wurden. Erneuert wurden unter anderem Bäder, Möblierung, Bodenbeläge, Türen sowie die komplette Medien- und IT-Ausstattung. Die Zimmer präsentieren sich heute zeitgemäß, hochwertig und optimal auf die Erwartungen moderner Gäste abgestimmt.

Auch die Allgemeinbereiche wurden aufwendig renoviert und neu konzipiert:
Ein attraktiver Pool- und Saunabereich, modernisierte Restaurants, eine zeitgemäße Küchenausstattung sowie die stilvolle BERGlässig Bar schaffen Aufenthaltsqualität und steigern nachhaltig den Gästekomfort – ein entscheidender Faktor für Wiederbuchungen und positive Bewertungen.

Darüber hinaus wurde die gesamte technische Infrastruktur des Hotels auf den neuesten Stand gebracht. Maßnahmen in den Bereichen Brandschutz, Sicherheitsbeleuchtung, IT-Systeme und Energieeffizienz sorgen nicht nur für einen reibungslosen Betrieb, sondern auch für langfristige Wirtschaftlichkeit und Planungssicherheit.

Abgerundet wird das Investment durch die neu gestalteten Außenanlagen: Modernisierte Fassade, neue Fenster, Balkone sowie ansprechende Außenbereiche mit Liegewiese unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck und erhöhen die Aufenthaltsqualität zusätzlich.

Ein wesentlicher Vorteil für Investoren: Im Gesamtkaufpreis ist die komplette Einrichtung und Ausstattung des Hotels bereits enthalten. Damit erwerben Sie ein schlüsselfertiges, voll ausgestattetes Hotelobjekt, das nun seit ca. einem Jahr betrieben wird und die Erwartungen um ca. 20 % übertroffen hat.

Fazit:
Das BERGlässig Hotel Bodenmais bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, umfassend modernisierter Substanz und einem klaren touristischen Konzept. Eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die auf nachhaltige Erträge, touristische Stabilität und langfristige Wertentwicklung setzen.