Dieses exklusive und äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und die idyllische Einbettung in eine naturnahe Umgebung. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Wohnlage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.
Das Herzstück des Hauses bildet ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, der durch große Fensterflächen und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Ein offener Designerkamin sowie moderne Glaselemente schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss wurde als offenes Atelier mit beeindruckender Raumhöhe konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Einliegerbereich oder Praxis. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Sauna und Dampfbad unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen unter anderem Renovierungen im Innen- und Außenbereich, die Erneuerung der Poolanlage sowie die Aufbereitung des Daches.
- Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- Offener Wohnbereich mit Designerkamin
- Einbauküche mit Blick in den Garten
- Terrasse mit teilweiser Überdachung (erneuert 2023)
- Hochwertig angelegter Garten mit mehreren Ausrichtungen und ganztägiger Sonneneinstrahlung
- Modernisierter Außenpool (8 x 4 m, 2025) mit Beleuchtung
- Sauna und Dampfbad im Obergeschoss
- Großzügiges Atelier mit hoher Decke und flexibler Nutzung
- Teilweise renoviert (u. a. 2023 Innen- und Außenbereiche)
- Hochwertige Materialien (Parkett, Fliesen, etc.)
- LED-Beleuchtung innen und außen
- Alarmanlage und Sicherheitskameras
- Teilbeheizter Keller mit viel Nutzfläche
- Eigener Brunnen und Bewässerungssysteme
- Gas-Zentralheizung, Energieklasse C (82,72 kWh/m²a)
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Gimbte, einer der begehrtesten Wohnlagen im Umland von Münster. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung aus. Direkt angrenzende Felder, Wälder und Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute fußläufige Infrastruktur: Ein neu errichteter Kindergarten sowie ein Jugendheim sind in nur ca. 3 Minuten erreichbar. Ein liebevoll geführter Dorfladen sowie mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Für Freizeit und Sport bietet die Lage zusätzliche Highlights: Ein Golfplatz liegt quasi in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 800 m Luftlinie, etwa 3 Minuten mit dem Auto). Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, Gewässer sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Münster ist in ca. 15 Minuten erreichbar, Greven in etwa 5 Minuten. Der Flughafen Münster/Osnabrück sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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