28777 Bremen - Farge

PROVISIONSFREI! Spar im Paar ~ Platz für zwei Familien!

Kaufpreis
329.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-19388
160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Stellplätze:
4
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Carports:
2
Außenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
490,00 m²
Gesamtfläche:
224,00 m²
Nutzfläche:
64,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.056 €/m²
Kaufpreis:
329.000 €
Käuferprovision:
keine

Ein Virtueller 360°-Immobilienrundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2212628

Ob Großfamilie oder zwei separate Parteien, hier ist alles möglich!

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen stellt Ihnen dieses Zweiparteienhaus in Bremen-Farge vor.

Erbaut wurde die Immobile im Jahr 1970 in Bremen-Farge. Das Schmuckstück stellt Ihnen auf circa 160m² Wohnfläche, unterteilt in 2 separate Wohnungen, vier Schlafzimmer, zwei sehr weitherzigen Wohn- und Essbereich, zwei neuwertige Küchen aus dem Jahr 2016 und 2018, zwei Bäder und zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse. Sie können sich an der schönen Raumaufteilung erfreuen. Zwei Carports plus 2 Freiplätze komplettieren den Komfort, welche Ihnen diese Immobilie zu bieten hat.

Das Zweifamilienhaus wurde stets instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Des Weiteren ist die Immobilie teilunterkellert, sodass Sie im Untergeschoss zusätzlich über 3 Räume verfügen. Fitnessraum kann wieder mit Leben gefüllt werden. Ein separater Raum wird als Waschraum genutzt. Viel Platz für die Waschmaschine und das Trocknen von der Wäsche ist vorhanden.

Auf beiden Ebenen der Immobilie befindet sich jeweils ein Raum für die Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich.

An kalten Tagen sorgt eine Ölzentralheizung vom Jahr 2002 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

In dem traumhaften Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Perfekt für Grillabende.
Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten.

Sie können es kaum erwarten diese vielseitige Immobilie endlich anzuschauen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und besichtigen Sie die Immobilie heute schon online:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2212628

- Massivbauweise
- isolierverglaste Fenster
- Ölheizung (Buderus , 2002)
- Teilunterkeller, 3 Räume
- 2 Carports plus 2 Freiplätze
- Regenwasserzisterne mit 4000 Litern Volumen
- Garten

Erdgeschoss Wohnung , 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 100 m² Wohnfläche
Im Jahr 2018 sind folgende Renovierungen durchgeführt worden

- Neue Einbauküche
- Neue Duschkabine
- Diverse Heizkörper sind erneuert worden
- Steckdosen und Schalter sind erneuert worden


Obergeschoss Wohnung, 3 Zimmer ca. 60 m² Wohnfläche
Im Jahr 2016 sind folgende Renovierungen durchgeführt worden

- WC, Waschbecken, Amaturen und Heizkörper im Bad sind erneuert worden
- Neue Einbauküche
- Neue Laminatboden im Schlafzimmer verlegt

2020 ist das Ausdehnungsgefäß für die Heizung erneuert worden

Provisionsfrei für den Käufer.

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen-Nord, Stadtteil Farge.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung, regelmäßig fahrenden Busverkehr, die Fährverbindung Bremen-Farge, sowie eine Anbindung an die Bundesautobahn übergehend zur A 27 Richtung Bremen- Bremerhaven, wird dieser Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Farge, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.03.2031
Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
198.30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1970
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Rückrufzeit:*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: