Deutschland
zum Kauf
66333 Völklingen - Deutschland - Saarland - Stadtverband Saarbrücken,Stadt und Stadtverband Saarbrücken (Kreis) - Völklingen (Stadt)
Sonniges Familienhaus in Waldrandlage - mit Garten & Garage!
Kaufpreis
169.000 €
Objektnr.
FALC-AEW-91566
117,00 m²
Wohnfläche
6,0
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
117,00 m²
Grundstücksfläche:
356,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Sonniges Familienhaus mit schönem Garten und Waldblick!
Dieses einseitig angebaute Familienhaus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Garten mit Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit viel Platz für gemeinsames Kochen. Direkt anschließend befindet sich das sonnige Esszimmer. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Räume und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Vom Haus gelangen Sie auf die großzügige, geflieste Terrasse und weiter in den schönen Garten. Besonders reizvoll ist der Blick in Richtung Wald, der dem Grundstück eine angenehm grüne Atmosphäre verleiht.
Die Terrasse weist derzeit Undichtigkeiten auf und ist entsprechend sanierungsbedürftig.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zwei schöne Erkerfenster verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und sorgen für viel Tageslicht.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Das Haus verfügt überwiegend über zweifach verglaste Fenster.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Gasheizung.
Insgesamt bietet die Immobilie eine vernünftige Basis und interessantes Potenzial für Käufer, die ein sonniges Familienhaus mit Garten nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Viel Platz zum Wohnen, ein schöner Garten, Waldblick und eine familienfreundliche Aufteilung – ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in Luisenthal, einem Stadtteil von Völklingen, in verkehrsgünstiger Lage im Saarland.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Luisenthal und den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an Völklingen und Saarbrücken eignet sich die Lage besonders für Berufspendler. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wald- und Grünflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Eine praktische Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung an die beiden Städte Völklingen und Saarbrücken.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr