Deutschland
zum Kauf
35753 Greifenstein / Beilstein - Greifenstein
Sichern Sie sich den schönsten Bauplatz in Beilstein idyllisch gelegen mit unverbautem Burgblick
Objektnr.
FALC-DL-39933
552,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück
Erschließung:
teilerschlossen
Grundstücksfläche:
552,00 m²
Grundstücksfront:
25.00
Hier biete ich Ihnen die einmalige Chance, auf den Kauf des wohl "schönsten" Grundstückes in Beilstein.
Bauen Sie Ihr Traumschloß auf insgesamt 552 m² Grundstück. Fernab des Verkehrs in zweiter Reihe.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in Greifenstein / Beilstein, das sich ideal für diejenigen eignet, die nach einer grünen und ruhigen Umgebung suchen. Das Grundstück befindet sich in einem AUSSENBEREICH im INNENBEREICH und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Burg sowie eine unverbaute Aussicht. Die westliche Nachbarschaft besteht aus charmanten Kleingärten, die für zusätzliche Privatsphäre garantieren.
Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und bietet die Möglichkeit, ein Haus mit 2 Vollgeschossen zu errichten. Es besteht hier keine Bebauungspflicht innerhalb der nächsten 2 Jahre, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Pläne zu verwirklichen. Ein Kanal liegt direkt am Grundstück an. Alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Telefon müssen noch verlegt werden, stehen Ihnen jedoch über ein eingetragenes Leitungsrecht zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen.
Alle Fakten kurz auf dem Punkt gebracht:
- 552 m² Grundstück
- teilerschlossen
- beste Lage
- kein Verkehr
- 2 Vollgeschosse möglich
- grüne und ruhige Umgebung
- unverbauter Blick auf die Burg
- keine Bebauungspflicht nach Kauf
- Aussenbereich im Innenbereich
Beilstein ist mit rund 1500 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Der idyllisch gelegene Ort befindet sich auf 370m NN im hessischen Teil des Westerwaldes, nahe zur Grenze nach Rheinland-Pfalz.
Die wohl wichtigste Sehenswürdigkeit in Beilstein selbst ist die heute nur teilweise wieder aufgebaute Ruine der Burg Beilstein, die erstmals 1129 erwähnt wurde und nur wenige Meter über dem Ort steht. Sie ist heute ein Wohnheim für Menschen mit Behinderungen.
Weiter östlich gelegen kann die Burg Greifenstein mit ihrem Glockenmuseum besichtigt werden.
Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt.
Mehrere Buslinien, welche von der Verkehrsgesellschaft Lahn-Dill-Weil (VLDW) organisiert und beauftragt werden, beginnen bzw. enden in der Gemeinde.
Neben dem Schülerverkehr zu den beiden Grundschulen in Allendorf und Beilstein werden auch die weiterführenden Schulen in Driedorf, Ehringshausen, Herborn und Wetzlar mit dem Bus an Schultagen angefahren.
Kulturelles:
Verschiedene Märkte finden auf der Nachbar-Burg Greifenstein zu Ostern und Weihnachten statt. Auch ein Mittelaltermarkt hat sich auf der Burg etabliert, ebenso das „Celtic Rock Festival“ mit überwiegend deutschen Rockbands. Öffentliche Theateraufführungen, Weinfeste, geführte Wanderungen, sowie das IVV-Wandern in Allendorf und Beilstein gehören zum kulturellen Angebot in der Gemeinde ab. Ausrichter fast aller Veranstaltungen sind die Ortsvereine.
Entfernungen:
Herborn Zentrum: ca. 11 Km
Ehringshausen: ca. 14 Km
Dillenburg: ca. 20 Km
Wetzlar Zentrum: ca. 25 Km
Gießen Zentrum: ca. 40 Km
Marburg Zentrum: ca. 25 Km
Frankfurt Zentrum: ca. 100 Km
Frankfurter Flughafen: ca. 103 Km
Autobahnanschlüsse:
A 45: ca. 10 Km
A5: ca. 48 Km
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lassen Sie sich diese Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Kontaktieren Sie mich über das Immobilienportal. Im Nachgang erhalten Sie von mir das komplette Exposé zugesandt mit mehr Informationen. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Holzstapel sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr