Seltene Gelegenheit: 5 Wohnungen im Gesamtpaket im traumhaften Moseltal zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt fünf renovierten Eigentumswohnungen, die sich alle in einer Immobilie mit insgesamt 7 Wohneinheiten befinden.
Drei der angebotenen Wohnungen befinden sich im Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, zwei weitere im Anbau aus dem Jahr 1991.

Das Paket bietet eine ausgewogene Kombination aus langfristigem Wertpotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren oder Bestandshalter.

Eine der Wohnungen wird vollständig möbliert verkauft und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Ferienwohnung oder für die möblierte Vermietung auf Zeit. Vier weitere Wohnungen sind vermietet.

Mit insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt.

Untergeschoss Wohnung Nr.1: ca. 67 m² renoviert 2011

Obergeschoss Wohnung Nr.4: ca. 60 m² renoviert 2011/2022

Obergeschoss Wohnung Nr.5: ca. 48 m² renoviert 2022

Obergeschoss Wohnung Nr.6: ca. 67 m² renoviert 2002/2003

Dachgeschoss Wohnung Nr.7: ca. 74 m² renoviert 2009

Die genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Wohnung Nr. 6 hat alleiniges Sondernutzungsrecht am Dachgeschoss über der Wohnung.

Der Erwerb des gesamten Wohnungspakets ermöglicht eine effiziente Verwaltung sowie eine attraktive Diversifizierung innerhalb eines Objekts. Die Kombination aus dauerhaft vermietbaren Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren, möblierten Wohnung macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und zusätzliche Ertragspotenziale setzen.

Ob als langfristiges Investment, zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit, mehrere Wohneinheiten in einem einzigen Kauf zu erwerben.