46049 Oberhausen - Lirich-Nord

Sehr schöne & vermietete Eigentumswohnung in Oberhausen-Lirich

Objektnr. FALC-PDr-23009
55,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
2 / 4
Baujahr:
1910
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
April 2022
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
55,00 m²
Gesamtfläche:
55,00 m²
Vermietbare Fläche:
55,00 m²

Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Oberhausen-Lirich.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1910 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz.

Das Hausgeld beträgt 267 ,- € mtl.

Die aktuelle Kalt-Miete beläuft sich auf 300,-- € mtl.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 79.790,-.

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 frisch renoviert worden.

Die großzügige Küche bietet mit ihrem Essbereich viel Platz.

Des Weiteren gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster.

Die Fenster wurde 2016 erneuert.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.

Der Gartenbereich steht der Allgemeinheit jederzeit zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Die Umgebung bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.

Ein Autobahnanschluss ( A3 & A42 ) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Eine Kindertageseinrichtung, eine Schule, Tankstelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.04.2028
Verbrauchkennwert:
115.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1910
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste +49 172 2111159

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