Deutschland
zum Kauf
90449 Nürnberg - Deutschland - Bayern - Nürnberg - Neuröthenbach
Schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
329.000 €
Objektnr.
FALC-JF-42356
92,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
24
Etagenanzahl:
4
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
92,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
329.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.771 €/m²
Kaufpreis Tiefgarage:
25.000 €
Hausgeld:
226 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt
Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.
Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.
Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.
In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.
Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.
Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.
Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- €) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m
Energieausweis: Gültig bis 19.03.2028; verbrauchsorientiert; Klasse D; 106 kWh/(m²a)
Bezug: sofort
Einbauküche (im Kaufpreis)
2 Balkone
Tiefgarage ( Kauf 25.000,- €)
separate Toilette
Tageslichtbad
Fliesen-, Laminat- und Teppichboden
Fernwärme
großer Keller (15 m²)
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum
Eine Grundschule befindet sich in ca 150 m Entfernung.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß gut zu erreichen.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.03.2028
Verbrauchkennwert:
106.0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr