zum Kauf

Grundrisse

Heroldstraße 32, 48163 Münster - Deutschland - Hessen - Darmstadt-Dieburg - Münster - Mecklenbeck

Schöne 2 Zimmer Single Wohnung

Kaufpreis

199.996 €

Objektnr. FALC-WMi-39316

52,00 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Badezimmer

Abstellraum

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1978

Letzte Modernisierung:

2023

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Ausstattung:

standard

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Unterkellert:

Abstellraum:

Wohnfläche:

52,00 m²

Gesamtfläche:

52,00 m²

Grundstücksfläche:

1.543,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

199.996 €

Hausgeld:

520 €

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Hochparterrewohnung in Münster-Mecklenbeck. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1978 und es verfügt über eine solide Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, wovon ein Schlafzimmer ist. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Dabei wurde eine Gas-Brennwert-Heizung eingebaut und die Wände neu weiß gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude, das über einen Keller verfügt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten bietet. Des Weiteren ist die Immobilie mit Satelitenfernsehen ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Ein Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick zu genießen. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert, was Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei durch Gas, was effizient und umweltfreundlich ist. Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung, die Ihren Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Heroldstraße 32, in der Stadt Münster, Deutschland. Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer guten Wohngegend, nur 6,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls bequem in nur 4 km erreichbar.

Diese Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn bietet.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu können. Die großzügige Wohnfläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum schnellstmöglich zu verwirklichen.

Der Energieausweis dieser Immobilie liegt als Bedarfsausweis vor und wurde im Jahr 1977 erstellt. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasserbereitung ist Erdgas leicht, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung garantiert.

Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie Ihren individuellen Wohnstil entfalten und sich rundum wohlfühlen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder einem Sonnenbad auf dem Balkon – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.

Die Lage dieser Immobilie ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem Ihre Ziele erreichen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohnobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Münster, Nottuln, Appelhülsen, Dülmen & Coesfeld, Herten, Recklinghausen
Wolfgang Mischke
0800 - 646 0 646
01713810079
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr):
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

30.07.2024

Endenergiebedarf:

168,9 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

Baujahr:

1978

Ausstellungsdatum:

1690754400

Gebäudeart:

Wohngebäude

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Mischke +49 171 3810079 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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