Deutschland
zum Kauf
29683 Bad Fallingbostel - Bad Fallingbostel
Schon gesehen? Kompakte Doppelhaushälfte zu verkaufen!
Objektnr.
FALC-AES-33195
103,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
2007
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Carports:
1
Garagenstellplätze:
1
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
103,00 m²
Grundstücksfläche:
553,00 m²
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte Bj. 2007. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 553 m².
Das Haus besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der komplett mit Einbauschränken, sehr funktional eingerichtete Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, das Schlafzimmer, das Gästezimmer mit einem separaten Duschbad, ein Büro sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche.
Ein Carport und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Das Haus wird zum 01.11.2023 frei.
Beheizt wird das Haus durch eine sehr effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe.
Gästezimmer mit einem Duschbad "en Suite"
Gäste-WC
Hauswirtsschaftsraum
Optimal ausgestatteter Abstellraum mit Einbauschränken nach Maß
Bodenbeläge: Fliesen, Vinylboden und Laminat
Carport und eine Garage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Dorfmark, einem Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel. Das Ortszentrum liegt in ca. 1,4 km Entfernung.
Für Naturliebhaber ist Dorfmark eine gute Adresse.
Der familienfreundliche Ort ist idealer Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Auch locken die überregional bekannten Freizeitparks wie z. B. der Vogelpark Walsrode, der Serengeti-Park Hodenhagen, der Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden.
Und wenn Ihnen eher der Sinn nach "shoppen" steht, dann ist das Designer Outlet Soltau zu empfehlen. Eine Bootstation an der alten Mühle bietet im Sommer die Möglichkeit, die Natur vom Wasser aus zu erkunden.
Ein Vollsortimenter, Banken, und Apotheken decken einen großen Teil des täglichen Versorgungsbedarfs ab.
Dorfmark liegt direkt an der BAB 7 Abfahrt 46. Über die B 440 gelangen Sie nach Rotenburg (Wümme). Die Orte Soltau und Bad Fallingbostel erreichen Sie über die Landesstraße L 163. Mit der Heidebahn nach Hannover oder Buchholz in der Nordheide.
Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
“Sie wollen endlich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen?
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Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.05.2033
Verbrauchkennwert:
47.70 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2007
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr