Deutschland
zum Kauf
38108 Braunschweig - Deutschland - Niedersachsen - Braunschweig - Schuntersiedlung
Saniere mich!
Kaufpreis
129.000 €
Objektnr.
FALC-JM-70651
78,00 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
186,00 m²
Grundstücksfläche
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4,0
Balkone:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1938
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Boden:
Teppich, Fliesen
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
78,00 m²
Gesamtfläche:
113,00 m²
Grundstücksfläche:
186,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
129.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Hier ist die Überschrift Programm! Nach einer umfangreichen Sanierung haben Sie hier ein "Wohnschätzchen" geschaffen - entweder für sich oder zum Weiterverkauf!
Alle Gewerke sowie der Garten wollen auf den neuesten technischen und optischen Stand gebracht werden! Machen Sie dies und holen das bestmögliche heraus.
Zögern Sie nicht, mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das Reihenhaus und einzelne Stockwerke im Überblick:
Erdgeschoss:
+ zwei Räume inklusive Wohnküche
+ Terrasse
Obergeschoss:
+ zwei Zimmer
+ WC
Dachgeschoss:
+ ein Zimmer
Keller:
+ Bad mit Dusche/Wanne und WC
Allgemein:
+ Garten (Grundstücksgröße: 186 m²)
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Innerhalb Braunschweigs bietet die Nordstadt / Schuntersiedlung eine (fast) perfekte Kombination aus kurzen Wegen für Naherholung oder den Geschäften des täglichen Bedarfs!
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie die Technische Universität liegen innerhalb eines Radius von 5-10 Fahrminuten. Auch das Volkswagen-Werk sowie das Braunschweiger Eintracht-Stadion sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar!
Weiterhin sorgen Busverbindungen für kurze Wege in das restliche Stadtgebiet sowie die Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie bei Bedarf schnell in der City oder auf einer der Ausfallstraßen Richtung Autobahn A 391 oder in Richtung Wolfsburg unterwegs.
Die Lage ermöglicht vielseitige Aktivitäten und kurze Wege - überzeugen Sie sich gerne gemeinsam mit uns!
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.06.2035
Endenergiebedarf:
488,2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1938
Ausstellungsdatum:
24.06.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr