Deutschland
zum Kauf
79576 Weil am Rhein / Ötlingen - Weil am Rhein
Ruhig wohnen auf dem Ötlinger Berg.
Kaufpreis
365.000 €
Objektnr.
FALC-OP-36522
93,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Fahrradraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Etage:
2 / 2
Baujahr:
2000
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
93,02 m²
Gesamtfläche:
93,02 m²
Balkon- / Terassenfläche:
6,05 m²
Kosten
Kaufpreis:
365.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.924 €/m²
Provision:
Keine
In dieser kleinen Wohneinheit treffen Sie im Dachgeschoß auf die grosszügige und helle 3,5- Zimmer Wohnung. Die 93m² Wohnfläche liegen in einem 2000 erstellten 4 Fam. Haus und sind praktisch und ansprechend aufgeteilt.
Auf der herrlichen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.
Ausserdem befindet sich vor dem Gebäude eine Stellplatz und zusätzlich ein Garage. welches Sie bald Ihr Eigen nennen können.
Der Wohnung bietet sowohl für die Eigennutzung wie auch für die Vermietung ideale Voraussetzungen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, mit einem Abstell/ Vorratsraum, ein herrliches Bad mit Wanne und Dusche plus Tageslichtfenster. Das Wohn/ Esszimmer sowie die Küche sind offen gehaltenh.
Zwei Schlafzimmer ein seperates Gäste WC und eine herrliche, sonnige Terrasse, machen diese Wohnung lebens- und liebenswert.
Großes Higlight, eine Garage und einen Aussenstellplatz
Die Böden sind teils mit Fließen, bzw. mit Echt Holz Parkett verlegt
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Durch den Schnitt der Wohnung bietet sich für dieses Objekt eine vielfältige Nutzung an. Sowohl für eine Person oder ein Paar ist diese Wohnung bestens geeignet. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sicher eine interessante Immobilie.
Ötlingen verfügt auch heute noch über seinen dörflichen Charakter. Das Ortsbild ist sogar denkmalgeschützt und wurde vor kurzem saniert. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammende Architektur ist somit erhalten und sorgte dafür, dass Ötlingen als Musterdorf des südlichen Markgräflerlands bekannt wurde.
Der Weinbau trägt ebenfalls zum Ortsbild bei. Weite Rebflächen unterhalb des Dorfes sorgen für köstlichen Wein.
Behagliche Idylle und die historische Architektur machen Ötlingen zu einem beliebten Wohnort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr