Deutschland
zum Kauf
07160 Peguera - Spanien - Balearen - Mallorca - Südwesten
Restaurant mit Terrasse an der Promenade von Peguera (Traspaso)
Kaufpreis
80.000 €
Objektnr.
FALC-ZoRe-92269
385,00 m²
Gesamtfläche
Klimatisiert
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Restaurant
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Klimatisiert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Gesamtfläche:
385,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
24,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
80.000 €
Provision:
Provisionsfrei
Zur Übernahme steht ein großzügiges, voll funktionsfähiges Restaurant direkt am belebten Bulevar de Peguera. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hohe Laufkundschaft und ein internationales Publikum aus. Der Sandstrand Playa de Palmira und das Mittelmeer sind nur 350 Meter entfernt. Die Nähe zum Meer sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Das Lokal verfügt über einen ebenerdigen Zugang und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 385 m² bebauter Fläche (ca. 200 m² Nutzfläche). Im Erdgeschoss bietet der großzügige Gastraum Platz für ca. 75 Gäste. Die überdachte Terrasse mit 24 m² schafft zusätzlich ca. 30 Sitzplätze und lädt zum Verweilen in mediterraner Atmosphäre ein.
Das geräumige Untergeschoss dient als Lagerfläche und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Ausstattung und Technik.
Die Küche ist komplett ausgestattet und ermöglicht eine direkte Fortführung des Restaurantbetriebs. Die Gas- und Stromleitungen wurden erneuert. Darüber hinaus verfügt das Lokal über drei Toiletten sowie einen Rauchabzug.
Eine Klimaanlage ist vorhanden, allerdings ist deren Platine defekt und muss ersetzt werden. Die erforderliche Betriebslizenz (Licencia) für den Restaurantbetrieb liegt vor.
Konditionen
Ablöse (Traspaso): 80.000 €
Monatsmiete: 2.650,00 €
Mietvertrag: Bei Übernahme wird der Mietvertrag auf mindestens fünf Jahre verlängert.
Dieses Restaurant bietet eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Gastronomen und Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb weiterführen oder ein eigenes gastronomisches Konzept in einer gefragten Lage von Peguera verwirklichen möchten.
Das Restaurant verfügt über eine umfangreiche gastronomische Ausstattung und bietet die räumlichen Voraussetzungen für die Fortführung eines bestehenden Gastronomiebetriebs oder die Umsetzung eines neuen Restaurantkonzepts.
Gastraum und Terrasse
Großzügiger Restaurantbereich mit ca. 75 Sitzplätzen
Überdachte Außenterrasse mit ca. 24 m² und weiteren ca. 30 Sitzplätzen
Rustikale Einrichtung mit Holztischen, Stühlen und dekorativen Elementen
Bar- und Thekenbereich mit vorhandener Ausstattung
Verschiedene Sitzbereiche auf unterschiedlichen Ebenen
Ebenerdiger Zugang zum Restaurant
Küche und technische Ausstattung
Voll ausgestattete gewerbliche Küche
Edelstahl-Arbeitsflächen und Regalsysteme
Professionelle Koch- und Grillgeräte
Kühl- und Lagermöglichkeiten ca. 50 m2
Separater Spülbereich
Erneuerte Gas- und Stromleitungen
Vorhandener Rauchabzug
Weitere Ausstattungsmerkmale
Insgesamt ca. 385 m² bebaute Fläche
Ca. 200 m² Nutzfläche
Großzügiges Untergeschoss mit Lagerflächen
Drei Toiletten
Privater Stellplatz für den Betreiber
Vorhandene Klimaanlage (Platine defekt, Austausch erforderlich)
Vorliegende Betriebslizenz (Licencia) für den Restaurantbetrieb
Die vorhandene Ausstattung ermöglicht grundsätzlich eine Weiterführung des gastronomischen Betriebs. Die erforderliche Instandsetzung der Klimaanlage ist bei der Übernahme zu berücksichtigen.
Das Restaurant befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage am beliebten Bulevar de Peguera, einem der wichtigsten Geschäfts- und Gastronomiebereiche des Ferienortes Peguera im Südwesten Mallorcas. Die lebendige Flaniermeile zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Hotels und touristische Einrichtungen aus.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Der beliebte Sandstrand Playa de Palmira mit seinem türkisblauen Wasser und der gepflegten Strandpromenade ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese attraktive Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und touristischer Infrastruktur sorgt insbesondere während der Urlaubssaison für eine hohe Besucherfrequenz.
Peguera gehört zur Gemeinde Calvià und zählt zu den etablierten Urlaubsorten im Südwesten der Insel. Der Ort erfreut sich insbesondere bei deutschen und internationalen Gästen großer Beliebtheit und bietet eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Autobahn Ma-1 sind die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen bequem erreichbar. Die beliebten Nachbarorte Camp de Mar, Santa Ponsa und Andratx befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.
Die zentrale Lage am Bulevar de Peguera, die Nähe zum Strand und das internationale Publikum bieten hervorragende Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb mit hoher Sichtbarkeit und attraktivem Kundenpotenzial.
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Energieausweis
Effizienzklasse:
F
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr