Deutschland
zum Kauf
23909 Ratzeburg - Deutschland - Schleswig-Holstein - Herzogtum Lauenburg (Kreis) - Ratzeburg (Stadt) - Ratzeburg
Renditeobjekte: 2-3 Zimmer Wohnungen in Ratzeburg
Preis
auf Anfrage
Objektnr.
FALC-DaGa-86532
1984
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Zinshaus / Renditeobjekt
Zimmer:
2,0
Badezimmer:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1984
Heizungsart:
Zentralheizung
Wohnfläche:
40,15 m²
Kosten
Provision:
Provisionsfrei
Angeboten werden 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 30 bis 90 m². Die Wohnungen sind vermietet.
Die Rendite beträgt zwischen 4,5 und 5 Prozent und bildet lediglich den aktuellen Ist-Zustand ab. Durch ein cleveres, integriertes Kaufpreis-Subventionsmodell sowie eine marktkonforme Mietentwicklung ist die Rendite in einem überschaubaren Zeitraum steigerungsfähig.
Die Nähe zu Hamburg und Lübeck als wirtschaftliche Achse sorgt für eine stabile Mietnachfrage und verringert das Leerstandsrisiko deutlich.
Ausführliche Objektunterlagen und die genauen Wirtschaftsdaten erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage. Teilen Sie hierzu Ihre Präferenzen mit.
Die traditionsreiche Kreisstadt Ratzeburg liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und ist als „Inselstadt“ einzigartig von vier Seen umgeben. Die charmante Kleinstadt verbindet einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer hervorragenden regionalen Anbindung.
Ratzeburg bietet eine lückenlose Nahversorgung. Supermärkte, Ärzte, Schulen aller Zweige sowie ein modernes Krankenhaus sind direkt vor Ort ansässig und sichern eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Über die Bundesstraßen B207 und B208 sind die Autobahnen A1 und A24 schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck liegt nur rund 25 Kilometer nördlich. Hamburg ist über das Straßennetz oder den örtlichen Bahnhof in gut 50 Minuten erreichbar, was Ratzeburg auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
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Energieausweis
Effizienzklasse:
D
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr