Deutschland
zur Miete
38321 Denkte - Deutschland - Niedersachsen - Wolfenbüttel - Denkte
Ready zum loswohnen! Erstbezug!
Kaltmiete
510 €
Objektnr.
FALC-FM-90382
51,00 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
1994
Baujahr
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Souterrainwohnung
Zimmer:
1,0
Stellplätze:
1
Etage:
-1
Baujahr:
1994
Zustand:
Voll saniert
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Flüssiggas
Außenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
51,00 m²
Nutzfläche:
51,00 m²
Gesamtfläche:
51,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
510 €
Warmmiete:
590 €
Miete pro m²:
10,00 €/m²
Miete Außenstellplatz:
40 €
Nebenkosten:
80 €
Provisionspflichtig:
Ja
Kautions Hinweis:
1.530 €
Diese sanierte Souterrain Wohnung wird zur Miete angeboten. Sie wirkt durch den klaren Schnitt und die hellen Oberflächen angenehm aufgeräumt. Insgesamt entsteht ein praktisches Raumgefühl, das sich gut für den Alltag strukturieren lässt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Kurz gesagt: frisch, funktional, unkompliziert.
Vom Eingangsbereich aus führt der Weg links in die Wohn-/Koch-/Esszone. Der Bereich ist offen gehalten und lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, zudem sorgt der helle Boden für eine ruhige, moderne Basis. Die Küche ist hell und praktisch, mit integrierte Geräten wie Kochfeld und Kühlschrank. Insgesamt ist der Bereich so angelegt, dass Kochen und Zusammensein ohne Umwege funktionieren.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche mit Glasabtrennung sowie zeitgemäße Sanitärobjekte! Praktisch ist auch die klare Gestaltung, die Pflege und Ordnung erleichtert.
Als Nebenflächen (außerhalb der Wohnung) steht Ihnen ein Nutzbereich für Trockner/Waschmaschine zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Heizung. Insgesamt ist diese Mietwohnung eine sachliche, frisch sanierte Lösung mit gut nutzbaren Flächen und stimmiger Grundausstattung.
Die Wohnung im Überblick:
+ 1 Zimmer
+ Abstellraum für Waschmaschine/Trockner
+ modernes Bad
+ Parkmöglichkeit
+ Küche (vom Eigentümer gestellt; Option: Aufbau)
Die Wohnung ist umfangreich modernisiert: Erstbezug! Hochwertiges und langlebiges Laminat, Badausstattung die keine Wünsche offen lässt - praktisch und einfach in der Nutzung/Pflege!
Lassen Sie sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Südlich von Wolfenbüttel gelegen - hier liegt Klein-Denkte. Von Natur umgeben, und trotzdem kurze Wege: in die umliegenden Ortschaften oder auch nach Wolfenbüttel. Der Ort liegt idyllisch in sanften Hügeln und Feldern einebettet.
Die Nahversorger sind in wenigen Fahrtminuten in Denkte bzw. Wolfenbüttel zu finden - hier finden Sie auch Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen.
Von hier aus sind Sie schnell in der Natur - nach wenigen Geh- oder Fahrradminuten sind Sie umgeben von Feldern. Wenn Sie Ruhe suchen, dann finden Sie diese hier gleich doppelt: Feldrandlage wohnen und in wenigen Schritten umgeben von Natur!
Überzeugen Sie sich gerne von der Lage - in Ihrem individuellen Besichtigungstermin!
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Einzelne Bilder sind, zur besseren Vorstellung und Orientierung, mit Hilfe der künstlichen Intelligenz verbessert worden.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.10.2035
Verbrauchkennwert:
101.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Flüssiggas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1994
Ausstellungsdatum:
23.10.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr